Mediterrane Eleganz und Panoramablick in La Pedrera, Dénia

In einer der privilegiertesten und etabliertesten Gegenden von Dénia gelegen, verkörpert diese makellose Residenz mit 225 m² bebauter Fläche auf einem 869 m² großen Grundstück das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Privatsphäre und der authentischen Lebensart der Levante. Ihre erhöhte Lage bietet einen unverbauten Blick auf den blauen Horizont des Mittelmeers und die imposante Silhouette des Naturparks Montgó – ein unvergleichliches Naturpanorama.

Das Haus besticht durch seine großzügigen, fließenden Räume und eine durchdachte Aufteilung für höchsten Alltagskomfort. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin sowie eine harmonisch angeschlossene, funktional gestaltete Wohnküche. Von diesem zentralen Bereich gelangt man auf mehrere Terrassen, die optimal auf das mediterrane Klima ausgerichtet sind. Der Schlafbereich besteht aus 3 großzügigen Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern und wird durch ein unabhängiges Studio mit eigenem WC ergänzt – ideal als professionelles Büro, Kreativraum oder Gästebereich.

Der Freizeit- und Wellnessbereich macht diese Immobilie besonders. Hervorzuheben ist die spektakuläre verglaste Terrasse mit einem durch Solarenergie beheizten Pool, der ganzjährig genutzt werden kann, ohne auf das Panoramablick verzichten zu müssen. Ein privater Raum für Fitnessstudio und Sauna vervollständigt das Entspannungserlebnis.

Im Einklang mit hohen Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verfügt die Villa über Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Heizkörperheizung, Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) sowie einen 40.000-Liter-Zisternentank zur Sammlung von Regenwasser. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein barrierefreier Zugang mit Treppenlift, eine zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaseranschluss, eine geschlossene Garage mit zusätzlichen Stellplätzen sowie ein separates Gebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Rückzugsort zeitloser Eleganz in privilegierter Umgebung zu erwerben – nur wenige Minuten vom Zentrum Dénias und seinen Stränden entfernt.