Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, fireplace, piano, and dining area. Hardwood floors and natural light.

Familienhaus mit beheiztem Pool in einer gesicherten Anlage

890.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~156 m² Gesamtfläche
  • ~156 m² Wohnfläche
  • ~1.001 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, im Herzen eines privaten und gesicherten Anwesens, entdecken Sie dieses angenehme Haus mit 5 Zimmern von etwa 156 m², erbaut im Jahr 2002 auf einem 1.000 m² großen Landschaftsgrundstück. Es bietet einen schönen Eingangsbereich, der eine separate Küche, ein großes, helles Wohnzimmer von 42 m², ideal für gesellige Momente, sowie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder und drei WCs umfasst, die täglichen Komfort und Funktionalität bieten. Eine Veranda von 16 m² erweitert angenehm die Wohnbereiche, während Sie draußen einen beheizten Pool (8 m x 4 m) genießen können, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Ein 28 m² großer Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Energieausweis: C - 158 Treibhausgasemissionen: A - 5 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses: 1590 € - 2240 € Wohnanlage von 87 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 731 €, laufende Verfahren: nein Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Romain Tarouco

Engel & Völkers ID: W-046U4Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~156 m²

  • Wohnfläche

    ~156 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.001 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~141 m²

  • Gartenfläche

    ~1.001 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    78 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Saint-Raphaël, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Die Stadt Saint-Raphaël liegt in der Provence, auf halbem Weg zwischen Cannes und Saint-Tropez, im Departement Var. Zwischen Tradition, durch ihre römische Vergangenheit, und Moderne, durch ihre Lebendigkeit, ist sie heute eine Stadt der Kunst und Kultur im Herzen der Côte d'Azur. Ihr Gebiet bietet eine 35 Kilometer lange Meeresküste mit 5 Häfen, Stränden, Buchten, zahlreichen Calanques und dem 32.000 Hektar großen Waldmassiv des Esterel, das als Naturstätte durch das europäische Netzwerk Natura 2000 ausgezeichnet ist. Die Stadt Saint-Raphaël verfügt außerdem über 2 international bekannte Golfplätze.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern