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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02U9FH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carolina Tavenier

Geoss Real Estate SL

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U9FH
Calonge, Katalonien, Spanien

Grundstück 500 Meter vom Strand entfernt

Preis
775.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche581 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der ruhigen Wohngegend von Treumal, in Calonge, nur 500 Meter vom Strand und nur 2 Kilometer vom bekannten Zentrum von Platja d'Aro entfernt, finden wir diese komfortable Immobilie, die sich auf einem völlig ebenen Grundstück befindet. Wenn man durch die Eingangshalle tritt, findet man rechts das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Veranda und dem Garten, der eine reizvolle Umgebung zum Entspannen im Freien bietet. Die Küche, die sich neben dem Wohnzimmer befindet, ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Schlafbereich auf derselben Etage, links vom Eingang, besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, sowie einem Zweibettzimmer mit eigenem Bad, das einen privaten Rückzugsort bietet. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres gemütliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage, Abstellräume und eine praktische Waschküche. Der Außenbereich des Anwesens ist eine Oase der Entspannung, mit einem schönen Travertinpflaster, das nur wenig Pflege benötigt, einem erfrischenden Swimmingpool, einer großen Veranda und einem Grillplatz. Die Immobilie wurde 2023 komplett neu installiert und ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Eine 300-Liter-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Warmwasserversorgung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Aluminiumfenster und -rollläden, Einbauschränke, ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit, Glasfaser-Internet und eine Garage für sichere Parkplätze.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

312 m²

Gesamtfläche

312 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2001
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Calonge : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Calonge ist eine herrliche Gemeinde mit mittelalterlichen Wurzeln, im Herzen der Costa Brava in der Region Baix Empordà. Sie befindet sich in einer von Wäldern mit Eichen und Kiefern umgebenen Gegend, in der Sie die Ruhe und die Umgebung genießen können. Es liegt nur wenige Minuten von der Stadt Sant Antoni de Calonge entfernt, dem marinen Zentrum von Calonge, das sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das Lieblingsziel vieler Touristen, um seine exklusiven und wunderschönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt auch in der Nähe der Städte Palamós mit seinem Fischerhafen, seinen schönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d'Aro mit einem großen Geschäfts- und Freizeitangebot. Es hat direkten Zugang zur Straße C-65, die leicht mit den Städten Girona, Barcelona und mit Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 35 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.

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Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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