Moderne Luxusvilla in Puerto de Andratx

26.400.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.497 m² Gesamtfläche
  • ~1.024 m² Wohnfläche
  • ~1.800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt befindet sich in bester Lage von Puerto de Andratx. Die moderne Luxusvilla bietet fünf Schlafzimmer und fünf Bäder sowie eine Wohnfläche von ca. 1.024 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m². Hochwertigste Materialien und ein durchdachtes Design verbinden Eleganz, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ein offenes Wohnkonzept mit moderner Architektur. Eine exklusive Designerküche aus Naturstein, ein stilvoll integrierter Weinkühlschrank sowie ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort. Modernste Smart-Home-Technologie (KNX) ermöglicht die intuitive Steuerung sämtlicher Funktionen. Großzügige Terrassen, eine spektakuläre Dachterrasse mit Outdoor-Küche und BBQ-Bereich sowie ein Infinity-Salzwasserpool mit traumhaftem Meerblick bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes mediterranes Leben. Eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge rundet dieses exklusive Angebot ab. Eine einzigartige Villa in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – perfekt für höchste Ansprüche.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioSaunaMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Ratko Kucan

Engel & Völkers ID: W-0495VH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.497 m²

  • Wohnfläche

    ~1.024 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.800 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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