Stadthaus mit genehmigter Baulizenz und vielseitigem Entwicklungspotenzial

In begehrter Lage im idyllischen Künstlerort Artà wird dieses Grundstück mit bestehendem Altbestand und bereits genehmigter Baulizenz verkauft. Das 170,67 m² große Grundstück ist derzeit mit einem Gebäude aus dem Jahr 1940 bebaut. Die rechtskräftige Baugenehmigung sieht den Abriss des Bestands sowie den Neubau eines repräsentativen, dreigeschossigen Stadthauses mit einer bebauten Bruttogeschossfläche von insgesamt 338,05 m² vor. Geplant sind eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Innenhof bzw. Garten sowie zwei Wohneinheiten in den Obergeschossen mit jeweils drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Laut Eigentümer kann die genehmigte Planung an die Wünsche des Käufers angepasst werden. So wäre unter anderem die Realisierung eines privaten Pools im Garten oder die Umplanung zu einem großzügigen Einfamilienhaus möglich. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit bereits genehmigter Baulizenz zu erwerben und ein hochwertiges Stadthaus in einer der gefragtesten Lagen von Artà zu realisieren.