Living room with brick vaulted ceiling, sectional sofa, wooden dining table with high chairs, and sheer curtains. [AI-generated text]

Exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe der Plaça Lesseps

720.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~103 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab April 2027

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese einzigartige, laut Kataster 128 m² große Immobilie im dritten Stock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1948 mit Aufzug. Die Wohnung wurde umfassend saniert und verbindet meisterhaft historische Architekturelemente mit hochwertigen modernen Ausstattungen.

Der Wohnbereich besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hohen Gewölbedecken, der dank der Ostausrichtung von angenehmem Morgenlicht durchflutet wird. Harmonisch integriert ist eine moderne Designküche, komplett ausgestattet mit maßgefertigten, verkleideten Möbeln und einer Arbeitsinsel.

Der Ruhebereich bietet eine äußerst komfortable und funktionale Aufteilung:

  • Drei Doppelzimmer, darunter die Hauptsuite als privater Komfortbereich mit eigenem Ankleidezimmer und vollständig ausgestattetem Bad en suite.
  • Ein zweites unabhängiges Bad, ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Sanitärobjekten.
  • Ein separater Hauswirtschafts- bzw. Waschbereich.

Die Wohnung verfügt über edle Parkettböden, Außenfenster mit thermischer Trennung und isolierender Dreifachverglasung sowie eine Klimaanlage über Luftkanäle. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist bezugsfertig.

Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Silvia Saiz

Engel & Völkers ID: W-04B22E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~103 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1948

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Im Wohnviertel El Putxet i el Farró im Bezirk Sarrià-Sant Gervasi gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage nur wenige Meter von der Plaça Lesseps entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, ein vielfältiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf und Spezialitätencafés sowie die Nähe zu renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen aus. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metro-Linie L3, Lesseps, und verschiedene Buslinien) sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

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