Engel & Völkers
Aerial view of a white two-story house with a pool, lounge chairs, and umbrellas on a sunny day.

Beeindruckende Villa in La Cerquilla mit Panoramameerblick

10.995.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.146 m² Gesamtfläche
  • ~946 m² Wohnfläche
  • ~2.778 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine beeindruckende Villa in der renommierten Gemeinde La Cerquilla, im Herzen des Golf-Tals von Nueva Andalucía. Die Immobilie ist nach den höchsten Standards gebaut und bietet einen Panoramablick auf die Berge, das Golf-Tal und das Meer. Die Villa besteht aus drei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.000 m² sowie ein großes Grundstück von fast 3.000 m², was sie zu einer der größten verfügbaren Immobilien in La Cerquilla macht. Sie hat einen beeindruckenden Eingangshof, der zu einem geräumigen Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und beeindruckendem Meerblick führt. Das Erdgeschoss hat ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem eleganten Essbereich und einer offenen Küche mit angrenzendem TV-/Familienzimmer verbunden ist. Die Innenräume verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen, die zu einer überdachten Terrasse mit eingebautem Grill und Platz zum Entspannen und Essen führen, während man den atemberaubenden Meerblick genießt. Drei helle und große Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großzügigen Ankleidebereichen sind ebenfalls auf dieser Ebene verteilt. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und großzügigen Ankleidebereichen, darunter eine große Hauptsuite mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick.Im Untergeschoss befindet sich ein wunderschöner Spa-Bereich mit einem großen Innenpool, einer Sauna und einem professionell ausgestatteten Fitnessraum. Diese Ebene verfügt auch über einen Weinkeller, ein luxuriöses Heimkino, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für drei Autos. Es gibt einen wunderschönen, gepflegten Garten mit einem einladenden, nach Süden ausgerichteten Pool und einer Poolterrasse mit viel Platz zum Entspannen und Genießen in völliger Privatsphäre von den Nachbarn. Diese Villa ist wirklich außergewöhnlich und der perfekte Ort, um luxuriöses Wohnen in seiner besten Form zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-02XYR3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~1.146 m²

  • Wohnfläche

    ~946 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.778 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~1.146 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella

Die Wohngegend von Marbella-Nueva Andalucía, genannt "Das Golftal", die sich auf der Bergseite der Marina von Puerto Banús befindet, ist ein sehr attraktives und gefragtes Gebiet, um ganzjährig oder während der Ferien in einem kleinen, natürlich geschützten Tal, von Hügeln und Bergen umgeben, zu wohnen. Das Tal umfasst die Golfplätze von Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale englische Schule Aloha College und kommerzielle Einrichtungen mit einer großen Auswahl an Bars, Restaurants und nahegelegenen Geschäften, die durch eine exzellente Infrastruktur leicht zugänglich liegen. Auch ein öffentlicher Hubschrauberlandeplatz befindet sich in der Nähe. Das Golftal ist nur wenige Minuten vom glamourösen Sporthafen Puerto Banús, Marbella und den Sandstränden entfernt.

Grundrisse (3)

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