Es wird ein städtisches Baugrundstück von 5.350 m² in Strandlage angeboten, mit hervorragender Lage und hohem Potenzial für eine Wohn- und Gewerbeentwicklung.
Das Grundstück verfügt über eine gesamte bebaubare Fläche von 6.402 m² und ermöglicht die Errichtung eines attraktiven und rentablen Immobilienprojekts. Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben eine Gebäudehöhe von Erdgeschoss + 2 Obergeschossen (EG+2 OG).
Die Hauptnutzung ist mehrgeschossiger Mehrfamilienwohnungsbau, ideal für die Entwicklung von Wohnungen in Küstenlage, mit ergänzender Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss, was die Schaffung lebendiger Flächen und Dienstleistungen für Bewohner und Besucher begünstigt.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, die ein Vorhaben in einer Zone mit hoher Nachfrage, guter Perspektive und Meeresnähe realisieren möchten
Torredembarra ist ein Küstenort in der Provinz Tarragona, in der Autonomen Gemeinschaft Katalonien, etwa 15 km nordöstlich von Tarragona gelegen und gut an Barcelona angebunden.
Er zeichnet sich durch seinen mediterranen Charakter aus und verbindet Seefahrertradition mit einem ruhigen, hochwertigen Tourismusangebot. Die Hauptattraktion ist der breite Küstenstreifen, insbesondere der Strand Playa de la Paella, sowie das Naturgebiet Els Muntanyans, ein geschütztes, an der katalanischen Küste einzigartiges Dünen- und Marschland, ideal für Spaziergänge und Vogelbeobachtung.
Der Ortskern bewahrt historische Elemente wie das Schloss und die Altstadt, während der Yachthafen das ganze Jahr über für Dynamik und Aktivität sorgt. Der Ort verfügt über gute Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und eignet sich sowohl als Urlaubsziel als auch als dauerhafter Wohnort.
Torredembarra bietet eine familienfreundliche, entspannte Atmosphäre mit geeigneter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit per Straße und Bahn und ist eine attraktive Option für alle, die Lebensqualität nahe am Meer ohne die Überfüllung anderer Ferienorte suchen.
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