Engel & Völkers

Elegantes andalusisches Stadthaus, wenige Schritte vom Strand, in exklusiver Lage

599.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche
  • ~41 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus in einem typischen andalusischen Pueblo-Stil, gelegen in der prestigeträchtigen, ruhigen und gut angebundenen Gegend von Guadalmina Baja, einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, bekannt für ihre elegante Architektur, die idyllische Umgebung und ihren exklusiven Lebensstil. Ideal für alle, die ein Zuhause nur wenige Schritte vom Strand suchen und zugleich einen bequemen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Immobilie befindet sich zudem nur wenige Schritte vom Golfplatz Guadalmina Baja Links und dem Hotel Guadalmina entfernt und bietet damit eine privilegierte Lage in einer gehobenen Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich führt, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche. Außerdem verfügt das Haus über eine schöne, geräumige Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert – perfekt für Sommernachmittage und Essen im Freien. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und profitieren von reichlich Tageslicht, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Das Haus ist mit Warm- und Kaltklimaanlage ausgestattet und umfasst einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum, was für praktischen Komfort sorgt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Dieses schöne Zuhause liegt etwa 1 km vom Einkaufszentrum Guadalmina entfernt, mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und Banken. Zudem sind es nur 8 Minuten nach Puerto Banús und 15 Minuten ins Zentrum von Marbella, wodurch ein einfacher Zugang zu Marbellas luxuriösem Lebensstil sowie zu Freizeit- und Kulturangeboten gewährleistet ist. Erleben Sie dieses charmante Reihenhaus und den gehobenen mediterranen Lebensstil, den es in Guadalmina Baja, Marbella, bietet.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-047W2P

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Terrassenfläche

    ~41 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Guadalmina Baja, Marbella

    Guadalmina gilt als eines der elegantesten und etabliertesten Wohngebiete in Marbella und zeichnet sich durch große Privatresidenzen aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, ist es zentral gelegen. Guadalmina ist in zwei Zonen unterteilt: Guadalmina Baja auf der Strandseite und Guadalmina Alta auf der Bergseite – der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein prägendes Merkmal. Obwohl die Gegend für eine geringe Bebauungsdichte mit großzügigen Luxusvillen bekannt ist, ergänzt durch Ausblicke auf das Mittelmeer oder auf breite, üppige Fairways, bietet sie auch charmante Urbanisationen mit Reihenhäusern im andalusischen „Pueblo“-Stil. Darüber hinaus gibt es attraktive Apartmentgebäude mit weißem, modernistischem Design und Blick auf den schönen Golfplatz, der ein zentraler Bestandteil des Lebensstils ist. Zu den vielen Vorzügen zählt Guadalminas ausgezeichnete Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, in dem zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés und lokale Betriebe alle gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten, sowie drei internationale Schulen in der Umgebung.

    Grundrisse (3)

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