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Fantastisches Penthouse mit 56 m² großer Terrasse und Blick auf Meer und Stadt.

456.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche
  • ~57 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2017

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses spektakuläre, moderne Penthouse mit 128 m². Die Immobilie wurde so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird, und besticht durch hochwertige Ausstattungen sowie einen konsequent auf das Leben im Freien ausgerichteten Lebensstil.

Der großzügige Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche fließend miteinander und wird von natürlichem Licht durchflutet.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem praktischen 5 m² großen Balkon mit freiem Blick über die Stadt. Das zweite Zimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und kann als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Zur Immobilie gehört eine beeindruckende 56 m² große Terrasse: ein Außenbereich mit maßgefertigter, beheizbarer Aluminiumpergola, der zu Mahlzeiten im Freien und unvergesslichen Momenten zu jeder Jahreszeit einlädt und direkten Blick auf das Meer sowie die Skyline der Stadt bietet.

Gebäude mit Aufzug; ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickTerrasseAufzugDachbodenUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Julia Muzhetska

Engel & Völkers ID: W-04ANQ2

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Terrassenfläche

    ~57 m²

  • Nutzfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    99 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    99 kWh/m²a

Ort: Badalona, Katalonien

Sistrells ist ein dynamisches, familienfreundliches Wohnviertel im höher gelegenen Teil Badalonas. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu großen Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen aus.

Verkehrsanbindung und Schnellstraßen:

  • Autobahnanbindung: Hervorragende Auffahrt zur B-20 (Ronda de Dalt) und C-31, wodurch man Barcelona oder den Maresme schnell mit dem Auto erreicht, ohne das Stadtzentrum durchqueren zu müssen. Außerdem besteht eine direkte Verbindung zum Flughafen Barcelona-El Prat.
  • U-Bahn: Die Station La Salut (L2 – violette Linie) ist etwa 7–10 Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel schnell mit dem Zentrum Badalonas sowie der Sagrada Família und dem Zentrum Barcelonas.
  • Busse: Nahe gelegene städtische und überregionale Linien (B2, B5, B24, B25) halten regelmäßig an den angrenzenden Hauptstraßen (Av. President Companys und Av. Caritg).Strand: Etwa 8–10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. zu Fuß bis zur Küste von Badalona.

Einkaufszentren:

  • Màgic Badalona: Nur 8–10 Gehminuten oder 2 Autominuten entfernt. Das Zentrum bietet einen Hypermarkt, Kinos, ein Fitnessstudio sowie ein umfangreiches Mode- und Gastronomieangebot.
  • Montigalà: 5 Autominuten entfernt befinden sich große Einkaufsflächen (Carrefour, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).

Geschäfte und Supermärkte im Viertel:

  • Das Viertel verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Obst- und Gemüsehändler, Bäckereien, Apotheken). Außerdem sind Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Consum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Schulen und Bildungsangebot:

  • Im Viertel selbst oder in der näheren Umgebung gibt es verschiedene öffentliche und staatlich geförderte Schulen, darunter die Escola Sistrells, die Escola Ítaca und das Institut Baldiri Aleu.

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