Engel & Völkers
Neu
Waterfront property with boats docked in front of a white, two-story house with a red tile roof and palm tree.

Charmantes "Fischerhaus" mit Liegeplatz in Santa Margarita und touristischer Lizenz.

295.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • ~65 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer malerischen Küstengemeinde gelegen und mit einem einzigartigen Stil, der Sie von Anfang an fesseln wird. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das eine gemütliche Atmosphäre und einen charmanten Blick auf die Terrasse mit Anlegestelle und den Kanal bietet. Die Küche, die offen zum Wohnzimmer ist, ist kompakt, aber mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, wodurch eine elegante und funktionale Atmosphäre für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte entsteht. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und zusätzliche Möbel. Ein Panoramafenster bietet einen Blick auf die malerische Landschaft, während das angrenzende Badezimmer über eine italienische Dusche und Steinböden verfügt, die ihm einen einzigartigen mediterranen Charme verleihen. Dieses Schlafzimmer verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, um den Komfort des Hauses zu verbessern. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr privater Liegeplatz, perfekt für diejenigen, die das Leben am Wasser genießen. Mit Platz für ein mittelgroßes Boot bietet dieser Liegeplatz direkten Zugang zum Kanal und lädt Sie ein, die Wunder des Meeres nach Belieben zu erkunden. Darüber hinaus beinhaltet diese Immobilie eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, die auch als Vorratsraum oder Abstellraum genutzt werden kann, je nach Bedarf. Zusammenfassend ist dieses Haus mit einem Schlafzimmer und Liegeplatz ein wahrer Schatz für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Meer suchen. Mit seinem einzigartigen Charme und seiner privilegierten Lage stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, den mediterranen Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben. MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ.
Ausstattung
KlimaanlageGarageTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-02XJMR

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Grundstücksfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Santa Margarita ist ein Wohngebiet, das von Kanälen durchzogen wird und zur Küstenstadt Roses gehört. Es ist in zwei Zonen unterteilt. Auf der einen Seite gibt es den Bereich am Strand mit Apartmentgebäuden, Hotels und einer schönen Promenade. Eine weitere Zone umfasst ein eigenes Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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