Charmantes "Fischerhaus" mit Liegeplatz in Santa Margarita und touristischer Lizenz.

295.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • ~65 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Gelegen in einer malerischen Küstengemeinde und mit einem einzigartigen Stil, der Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer empfangen, das eine gemütliche Atmosphäre sowie einen charmanten Blick auf die Terrasse mit Liegeplatz und den Kanal bietet. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist zwar kompakt, jedoch mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, wodurch ein elegantes und funktionales Ambiente zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte entsteht. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel. Ein Panoramafenster eröffnet einen Blick auf die malerische Umgebung, während das angrenzende Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und Steinböden ausgestattet ist, die ihm einen einzigartigen mediterranen Charme verleihen. Dieses Schlafzimmer verfügt über eine reversible Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort. Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr privater Liegeplatz von 6 x 2,5 Metern, ideal für alle, die das Leben am Wasser genießen. Darüber hinaus ist eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug inbegriffen, die je nach Bedarf auch als Abstellraum oder Vorratsraum genutzt werden kann. Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus mit einem Schlafzimmer und Liegeplatz ein wahres Juwel für alle, die ein ruhiges Leben am Meer suchen. Mit seinem einzigartigen Charme und seiner privilegierten Lage stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, den mediterranen Lebensstil zu verwirklichen, von dem Sie schon immer geträumt haben. MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ.
Ausstattung
KlimaanlageGarageTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-02XJMR

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Grundstücksfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Santa Margarita ist ein Wohngebiet, das von Kanälen durchzogen wird und zur Küstenstadt Roses gehört. Es ist in zwei Zonen unterteilt. Auf der einen Seite gibt es den Bereich am Strand mit Apartmentgebäuden, Hotels und einer schönen Promenade. Eine weitere Zone umfasst ein eigenes Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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