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Komplett renovierte Wohnung wenige Meter von der Rambla del Gorg entfernt

330.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Desde Engel & Völkers präsentieren wir Ihnen diese charmante 81 m² große Wohnung, nur wenige Meter von der Rambla del Gorg entfernt.

Die Immobilie verfügt über 2 große, helle Schlafzimmer; ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das in eine beeindruckende, offen gestaltete Küche übergeht, vollständig renoviert und ausgestattet, sowie ein komplettes Bad mit Dusche.

Die Wohnung bietet zudem einen zusätzlichen Mehrzweckraum, derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet, der in ein bequemes Arbeitszimmer umgewandelt werden kann.

Das Gebäude wurde 1955 erbaut; die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert.

1. Etage über Treppe, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Die Immobilie liegt 2 Gehminuten von der Metro und 7 Minuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt.

Ausstattung
Klimaanlage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Julia Muzhetska

Engel & Völkers ID: W-04AU7H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    198 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    198 kWh/m²a

Ort: Badalona, Katalonien

Ubicada en einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden von Badalona, verfügt diese Immobilie über eine strategische Lage, die einen mediterranen Lebensstil ermöglicht, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Nur wenige Gehminuten vom historischen und kommerziellen Zentrum entfernt, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Umfeld – ideal für Familien, die Lebensqualität und Meeresnähe suchen.

Das Highlight der Lage ist zweifellos die Nähe zur Strandpromenade und zu den Stränden. Bei einem kurzen Spaziergang können Sie die Meeresbrise, die ikonische Pont del Petroli und ein erstklassiges gastronomisches Angebot direkt am Meer genießen. Die Nähe zur Marina de Badalona (Sporthafen) bietet zudem einen exklusiven Mehrwert für Liebhaber des Wassersports und der Nautik.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rambla del Gorg mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.

  • Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Meter von der Metrostation (L2 – Gorg) und der Renfe-Cercanías-Station (R1) entfernt, mit Verbindung ins Zentrum von Barcelona in weniger als 20 Minuten.
  • Straßenanbindung: Direkte Auffahrt zur C-31 (Autopista del Maresme) und Nähe zur B-20 (Ronda de Dalt), wodurch eine schnelle Anbindung an Barcelona, El Maresme und den Flughafen El Prat gewährleistet ist.
  • Familienfreundliches Umfeld und hochwertige Dienstleistungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Qualitätsangeboten aus.
  • Bildung: Umgeben von Bildungszentren und Schulen.

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