Eleganz und Funktionalität im Stadtzentrum

Im Herzen der Stadt Busto Arsizio bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige und elegante Wohnung zum Verkauf an, die 2024 vollständig und neuwertig renoviert wurde und sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus den 1940er-Jahren befindet, dessen Innenfassade im November 2025 saniert wurde. Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, aufgewertet durch den originalen venezianischen Terrazzo (Seminato veneziano), der auf den ersten Blick den Charme und die historische Qualität der Immobilie vermittelt. Durch eine elegante Jugendstil-Tür mit bleiverglasten Scheiben in Holzrahmen gelangt man in den doppelt ausgelegten, großzügigen und lichtdurchfluteten Salon, dank großer Fenster sowie 3 Meter hoher Fenster- und Balkontüren mit Dreifachverglasung, die zu 3 Balkonen mit Blick auf die Piazza Manzoni führen. Der Raum wird durch die Deckenhöhe, die mit fein erneuerten Stuckdekorationen veredelt ist, sowie durch gusseiserne Heizkörper mit historischen Zierfriesen, sandgestrahlt und pulverbeschichtet – einer davon mit einem stimmungsvollen Speisenaufzug – einzigartig; sie fügen sich ebenso perfekt in die Ästhetik ein wie der helle Eichenparkettboden im Quadratverband, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine eindrucksvolle Jugendstil-Glasflügeltür mit Bleiverglasung ermöglicht es bei Bedarf, die beiden Wohnbereiche funktional zu trennen und die Räume vielseitig zu nutzen. Ergänzt wird der Bereich durch einen multifunktionalen Raum sowie ein Duschbad für den Tagesbereich; alles in einer Abfolge heller, miteinander verbundener Räume. Die seitliche Tür des Wohnzimmers führt in den Flur, ebenfalls durch den originalen Bodenbelag aufgewertet, der in den zweiten Flügel der Wohnung führt, in dem sich die große Wohnküche befindet, vollständig ausgestattet und mit einem ca. 9 Meter langen Balkon mit Blick in den Innenhof, sowie der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Eichenparkett im italienischen Fischgrätmuster, einem zweiten Zimmer mit Fenstertür zum Balkon und dem zweiten, repräsentativen Bad mit Walk-in-Dusche und rutschhemmender Stahl-Duschwanne von 1,4 m Länge. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Heizkörpern (Vaillant-Kessel) sowie eine Kühlanlage mit WindFree-Inverter. Zur Immobilie gehören zudem eine große Garage im Innenhof – die einzige Garage im Condominium – sowie ein geräumiger, direkt verbundener Kellerraum mit neuen Elektroinstallationen und neuen Fenster- und Türelementen. Eine Residenz mit großer Persönlichkeit, ideal für Paare oder Familien, die im absoluten Stadtzentrum einen Wohnraum suchen, der Eleganz, Repräsentation und Funktionalität zu verbinden weiß.