Eleganz und Funktionalität im Stadtzentrum

Im Herzen der Stadt Busto Arsizio bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf an, die 2024 vollständig und hochwertig renoviert wurde. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1940er-Jahren, dessen Innenfassade im November 2025 saniert wurde.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, dessen ursprünglicher venezianischer Terrazzo-Boden den historischen Charme der Immobilie unterstreicht.

Durch eine elegante verglaste Liberty-Tür mit Bleiverglasung und Holzrahmen gelangt man in den geräumigen, lichtdurchfluteten Doppelsalon. Große Fenster und 3 Meter hohe Fenstertüren mit Dreifachverglasung führen auf drei Balkone mit Blick auf die Piazza Manzoni. Einzigartig wird der Raum durch die hohen Decken mit fein erneuerten Stuckverzierungen sowie durch die gusseisernen Heizkörper mit historischen Ornamenten, die sandgestrahlt und pulverbeschichtet wurden. Einer davon verfügt über eine reizvolle Durchreiche. Sie fügen sich ebenso harmonisch in die Ästhetik des Raumes ein wie der helle Eichenparkettboden im Würfelmuster, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Eine eindrucksvolle verglaste Liberty-Tür mit Bleiverglasung ermöglicht es, die beiden Wohnbereiche bei Bedarf funktional voneinander zu trennen und die Räume vielseitig zu nutzen. Der Wohnbereich wird durch einen Multifunktionsraum und ein Badezimmer mit Dusche ergänzt; insgesamt ergibt sich eine Abfolge heller, miteinander verbundener Räume.

Die seitliche Tür des Wohnzimmers führt in den ebenfalls durch den ursprünglichen Boden aufgewerteten Flur. Dieser führt in den zweiten Flügel der Wohnung mit der geräumigen, vollständig ausgestatteten Wohnküche und einem etwa 9 Meter langen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Der Schlafbereich besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Eichenparkett im italienischen Fischgrätmuster, einem zweiten Schlafzimmer mit Fenstertür zum Balkon sowie einem zweiten, vollständig ausgestatteten Hauptbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und 1,4 m langer rutschhemmender Duschwanne. Die Wohnung verfügt über eine autonome Radiatorenheizung mit Vaillant-Heizkessel sowie eine Klimaanlage mit WindFree-Inverter.

Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Garage im Innenhof – die einzige Garage der Wohnanlage – sowie ein geräumiger, direkt zugänglicher Keller mit neuen Elektroinstallationen und Fenstern/Türen. Beide werden zum Preis von 30.000,00 € verkauft.

Das Angebot wird durch zwei renovierte, nebeneinanderliegende Dachbodenräume im obersten Stockwerk des Gebäudes ergänzt, die zum Preis von 20.000,00 € verkauft werden.

Die zentrale Lage wird durch die Nähe zum Nordbahnhof von Busto Arsizio aufgewertet, von dem aus Mailand und der Flughafen Malpensa bequem erreichbar sind.