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Mediterranes T3-Haus mit Pool und Dachterrasse in Varandas do Lago

1.100.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~182 m² Gesamtfläche
  • ~157 m² Wohnfläche
  • ~284 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese mediterran anmutende, aneinandergebaute T3-Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in Varandas do Lago, in einer schönen Naturlandschaft, nur wenige Gehminuten von der Praia do Ancão entfernt, einem der schönsten Strände der Ria Formosa, zwischen den renommierten Resorts Vale do Lobo und Quinta do Lago. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten vorderen Patio, der in die Eingangshalle führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und viel Tageslicht sowie ein ideal gelegenes Gäste-Duschbad. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens-Geschirrspüler, ein Zanussi-Backofen und ein Zanussi-Gaskochfeld sowie eine Candy-Waschmaschine. Sie verfügt außerdem über eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zur Außenterrasse, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Von der Eingangshalle gelangt man in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit hoher Decke und großen Glasfronten. Zudem gibt es ein separates Wohnzimmer mit Kamin, das das ganze Jahr über eine warme und komfortable Atmosphäre schafft. Sowohl die Küche als auch der Wohnbereich bieten Zugang zum Außenbereich mit einer überdachten Terrasse samt Essplatz, integriertem Grill und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Pool und einen Garten, die ausgezeichnete Privatsphäre und ideale Bedingungen für das Leben im Freien bieten. Im ersten Stock befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Zugang zu einem privaten Balkon. Diese Etage wird von zwei Badezimmern bedient und bietet schöne Ausblicke ins umliegende Grün. Auf dem Dach der Immobilie bietet eine großzügige Rooftop-Terrasse zusätzlichen Freizeitbereich, ideal zum Entspannen oder Empfangen, mit freiem Blick auf die Umgebung. Die Immobilie verfügt über Keramikboden in den Wohnbereichen und Holzparkett in den Schlafzimmern, was Komfort und Eleganz vereint. Außerdem gibt es verschiedene Stauraumlösungen, Außenabstellflächen, eine Alarmanlage sowie Klimaanlagen der Marken Panasonic und LG, dazu hochwertige Tischlerarbeiten und Sicherheitssysteme. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Ferienresidenz oder als Investition, mit hohem Renditepotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Algarve.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Ihr:e Expert:in: Antónia Barradas

Engel & Völkers ID: W-04961D

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~182 m²

  • Wohnfläche

    ~157 m²

  • Grundstücksfläche

    ~284 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Varandas do Lago, Almancil

Localisiert im exklusiven Wohnviertel Varandas do Lago profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage im renommierten Goldenen Dreieck der Algarve, zwischen Quinta do Lago und Vale do Lobo – zwei der bekanntesten und begehrtesten Destinationen im Süden Portugals. Umgeben von Pinienwald und Natur bietet die Gegend ein ruhiges und privates Umfeld und liegt dennoch nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Region entfernt, wie der Praia do Ancão und der Praia do Garrão, die im geschützten Naturpark Ria Formosa liegen. Die Nähe zu einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten ist ein weiterer wesentlicher Vorteil, darunter international renommierte Golfplätze, Sportanlagen wie die Vale do Lobo Tennis Academy, exklusive Beach Clubs, Wellnesszentren sowie eine Auswahl hochwertiger Restaurants und Bars. Nur wenige Minuten entfernt bietet die Stadt Almancil alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, internationale Schulen, Gesundheitsdienste und Geschäfte des täglichen Bedarfs, während Loulé ein charmantes historisches Zentrum, traditionelle Märkte und ein reiches kulturelles Angebot bietet. Der internationale Flughafen Faro ist in etwa 20 Minuten erreichbar und gewährleistet ausgezeichnete nationale und internationale Verbindungen. Diese Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und Exklusivität mit einem anspruchsvollen Lebensstil – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Algarve.

Grundrisse (5)

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