Engel & Völkers
A courtyard view of a multi-story building with a pool, wooden deck, and lush greenery under a bright blue sky.

Urbane Oase mit Pool und historischem Charme

1.925.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~423 m² Gesamtfläche
  • ~390 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Felanitx befindet sich dieses Stadthaus über drei Ebenen, das im Jahre 2019 sorgfältig restauriert wurde. Das Haus verbindet den historischen Charakter eines traditionellen Gebäudes mit dem Komfort moderner Wohnansprüche und bietet authentisches Wohnen inmitten eines Dorfes mit lokaler Kunstszene. Es liegt in einer ruhigen Straße und die traditionell gehaltene Fassade mit ihren typischen Fensterläden passt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren vereint dieses Stadthaus verschiedene Designstile, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Eingangshalle verbindet nicht nur verschiedene Bereiche, sondern vermittelt auch die Essenz des Hauses: Ausgewogenheit, Schönheit und Charakter. Die voll ausgestattete Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, und das zeitgenössische Wohnzimmer mit Kamin hat einen loftähnlichen Charakter. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den Innenhof. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. In dem ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad, ein Hauptschlafzimmer mit einem Vorraum mit Fitnessbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und Galerie. Vom Masterbereich haben Sie Zutritt zur Balkonterasse mit herrlichem Blick in den Innenhof, über die Dächer von Felanitx bis zu den Bergen. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein Gästeapartment mit einem Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem Bad. Ein uriger kleiner Keller kann als Bodega oder vielfältig genutzt werden. Das Herzstück dieser Immobilie ist der wunderschöne Innenhof mit charmantem Sitzbereich und Swimmingpool – ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint - umgeben von warmen Farbtönen, mediterranen Pflanzen und einem kleinen Teich. Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Diese urbane Oase eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer privilegierten Lage. Ein Haus, das man nicht nur bewohnt, sondern auch fühlt. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, gelebt zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Javier Arriola

Engel & Völkers ID: W-046AJ2

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~423 m²

  • Grundstücksfläche

    ~390 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    59.8 kWh/m²a

Ort: Felanitx, Balearische Inseln

Felanitx liegt in der wunderschönen, hügeligen Natur im Südosten von Mallorca. Sie finden die Stadt am Fuße des Puig de Sant Salvador mit dem berühmten, 1342 gegründeten Kloster Santuari, von dem aus Sie einen fantastischen Blick über die Insel genießen können. Die Stadt befindet sich in der zweitgrößten Weinbauregion der Insel, und Weinreben prägen das Bild an fast allen Stadteingängen. In der Altstadt gibt es viele verwinkelte Gassen, die vom Charme vergangener Zeiten erzählen. Jeden Sonntag lädt der Markt dazu ein, in der Fußgängerzone sowie in der idyllischen Markthalle zu schlendern. Die imposante Kirche San Miguel aus dem 16. Jahrhundert befindet sich im Zentrum der Stadt, und die großzügige Treppe bietet zu jeder Tageszeit eine schöne Fotogelegenheit. Porto Colom, der größte Naturhafen Mallorcas - der zu Felanitx gehört - ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie den romantischen Buchten viele Möglichkeiten zur Entspannung. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall D'or ist ebenfalls in einer 15-minütigen Autofahrt erreichbar. Der Flughafen ist etwa 35 Minuten entfernt.

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Anbieter:

Engel & Völkers Süd-Ost, S.L.

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