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Exklusives Anwesen im Zentrum von Caldes de Montbui

1.095.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.360 m² Gesamtfläche
  • ~1.360 m² Wohnfläche
  • ~10.276 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusive Liegenschaft im Zentrum von Caldes de Montbui, ein einzigartiges Anwesen, das Eleganz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität in privilegierter Umgebung vereint. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.000 m² gelegen, bietet diese Residenz einen spektakulären, perfekt gepflegten Landschaftsgarten mit verschiedenen Bereichen, darunter Gemüsegarten, Platz für Tiere, großzügige Grünflächen sowie ein herrlicher, groß dimensionierter Salzwasserpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haupthaus, überwiegend auf einer Ebene verteilt, besticht durch seine funktionale Architektur sowie durch großzügige, helle und warme Räume. Ein elegantes Entrée heißt willkommen und führt in ein imposantes Wohn-Esszimmer mit großen Öffnungen nach außen und einem gemütlichen Kamin, der ein anspruchsvolles und komfortables Ambiente schafft. Die moderne, großzügig geschnittene Küche verfügt über eine zentrale Insel, einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer. Der Ruhebereich bietet mehrere Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Designerbäder und eine spektakuläre, sehr großzügige Master-Suite als wahrer privater Rückzugsort. Die Außenbereiche werden durch eine stilvolle Veranda mit Grillbereich ergänzt, ideal für gesellige Zusammenkünfte und besondere Momente das ganze Jahr über. Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über einen großen, vielseitig nutzbaren Bereich mit komplettem Bad sowie einen eleganten Raum mit Billardtisch, perfekt als privater Freizeitbereich, Büro oder kreativer Raum. Das Untergeschoss umfasst einen großen Multifunktionsraum, eine Zusatzküche, ein komplettes Bad und eine außergewöhnliche Garage mit Platz für acht Fahrzeuge – ein besonderes Merkmal in Anwesen dieser Kategorie. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung in allen Räumen, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung sowie zwei eigene Brunnen, die Autarkie und zusätzlichen Wert für das Anwesen bieten. Eine außergewöhnliche Residenz, konzipiert für anspruchsvolle Kunden, die Exklusivität, Großzügigkeit und Wohlbefinden in unvergleichlicher Lage suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alba Pericas

Engel & Völkers ID: W-048CSG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~1.360 m²

  • Wohnfläche

    ~1.360 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.276 m²

  • Nutzfläche

    ~1.360 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    115 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    115 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Caldes de Montbui, Katalonien

Caldes de Montbui ist ein Ort in der Comarca Vallès Oriental, etwa 30 km nördlich von Barcelona. Mit einer reichen Thermengeschichte ist er für seine natürlichen Thermalquellen und das Thermalbad bekannt, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Der Ort bietet eine ruhige Umgebung, von Natur umgeben, und zugleich eine gute Anbindung an das Straßennetz. Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Stadt Barcelona und zu weiteren Sehenswürdigkeiten der Comarca. Der Flughafen Barcelona-El Prat liegt rund 40 Autominuten entfernt, während die Stadt Granollers mit allen Dienstleistungen nur 15 Minuten entfernt ist. Caldes de Montbui verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist damit ideal für alle, die Lebensqualität in Stadtnähe suchen.

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