Exklusiv

3-Schlafzimmer-Villa Serre e Mar

995.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~2.475 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Serra e Mar gelegen, vereint diese charmante, ebenerdige V3-Villa mit separatem Gästeanbau Privatsphäre, Charakter und nachhaltiges Wohnen an der Algarve auf harmonische Weise. Umgeben von liebevoll angelegten mediterranen Gärten eignet sie sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Investitionsmöglichkeit.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich wurde für ein nahtloses Innen- und Außenwohnen konzipiert. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin sowie der direkte Zugang zur weitläufigen umlaufenden Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die gepflegten Gärten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die kürzlich modernisierte Küche bietet direkten Zugang zur Grillterrasse und lädt zu entspannten Mahlzeiten im Freien ein.

Das Haupthaus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter eine großzügige Mastersuite mit eigenem Badezimmer sowie eleganten Faltschiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen und eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen schaffen. Der separate Anbau mit Schlafzimmer, Badezimmer und Kitchenette eignet sich hervorragend als Gästebereich, für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Die eingewachsenen mediterranen Gärten zählen zu den besonderen Highlights der Immobilie und bieten absolute Privatsphäre. Obstbäume, Weinreben sowie ein zusätzliches Grundstück, das sich ideal als Gemüse- oder Kräutergarten eignet, verleihen dem Anwesen seinen authentischen Algarve-Charme. Nachhaltigkeit wird durch die Energieeffizienzklasse A+, Solaranlagen zur Strom- und Warmwassererzeugung sowie einen privaten Brunnen, der den Garten und den Swimmingpool versorgt, unterstrichen.

Die großzügige Auffahrt bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Dachterrasse eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf Sonnenauf- und -untergänge und bietet das Potenzial, einen exklusiven Loungebereich, eine Yoga- oder Wellnessoase zu gestalten.

Ruhig gelegen und dennoch in komfortabler Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint diese besondere Villa den zeitlosen Charme der Algarve mit Wohnkomfort, Energieeffizienz und außergewöhnlicher Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Claudette Martens

Engel & Völkers ID: W-049OHA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.475 m²

  • Nutzfläche

    ~124 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Mexilhoeira Grande, Faro Distrikt

Portimão ist die größte Stadt der Westalgarve mit rund 60.000 Einwohnern. Einst bekannt für Schiffsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung, hat sich die Stadt im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Zentrum für Tourismus, Unterhaltung und Dienstleistungen entwickelt. Heute ist Portimão eine lebendige Wohnstadt, die modernes Leben harmonisch mit ihrer historischen Fußgängerzone und den malerischen Uferbereichen verbindet.

Diese Entwicklung hat die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Einkaufen, Genießen und Entdecken ihrer maritimen Geschichte gemacht – stets in unmittelbarer Nähe zum Fluss und zum Meer. Die einst geschäftigen Fischereihäfen wurden in eine wunderschöne Uferpromenade umgewandelt, die sich harmonisch in die schattigen Plätze der Altstadt einfügt. Dort laden zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants dazu ein, die hervorragende regionale Gastronomie und traditionelle Süßspeisen mit herrlichem Ausblick zu genießen.

Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der berühmte Praia da Rocha mit seinem weitläufigen Sandstrand, kristallklarem Wasser und beeindruckenden Klippen, die sich bis zu den Stränden von Amado und Vau erstrecken. Dieses traumhafte Küstenpanorama wird durch zahlreiche Restaurants direkt am Strand, Strandbars und ein lebendiges Nachtleben ergänzt, das jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu verschiedenen Zielen in Portugal und Spanien ist Portimão ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende und die umliegende Bevölkerung.

In kurzer Entfernung befinden sich außerdem die charmanten Fischerdörfer Alvor, Ferragudo und Carvoeiro sowie der Kurort Monchique, die historische Stadt Lagos – bekannt als Stadt der Entdeckungen – und Sagres, der südwestlichste Punkt Europas.

Der Flughafen Faro ist nur etwa 45 Minuten entfernt, während sowohl Lissabon als auch Sevilla von Portimão aus in ungefähr 2 Stunden und 30 Minuten erreichbar sind.

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