Engel & Völkers
Modern beige villa with a pool, surrounded by green hills and trees under a blue sky.

Exklusive Neubauvilla in ruhiger Lage

5.500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~659 m² Gesamtfläche
  • ~508 m² Wohnfläche
  • ~1.828 m² Grundstücksfläche
  • ~113 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Neubau Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas und bietet durch das Design und die Raumaufteilung eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre. Die Zugangsebene besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit einem privaten, gepflasterten Zufahrtsweg und einem Parkplatz für drei Fahrzeuge. Über einen Flur gelangt man zu einer Außentreppe sowie einer Innentreppe und einem Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Die obere Etage beherbergt das Master-Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und Balkonen bieten Privatsphäre und Komfort. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gästezimmer im Duplex-Stil, das ausschließlich über eine separate Treppe zugänglich ist. Dieses Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer en suite sowie einen Balkon und bietet so den perfekten Rückzugsort für Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, offen gestalteter Wohnküche der renommierten Marke Bulthaup, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau. Von sämtlichen Räumen aus gelangt man direkt auf den teils offenen, teils überdachten Terrassenbereich, der zum stilvollen Pool führt und höchsten Wohnkomfort im Innen- wie Außenbereich vereint. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein der untere Bereich des Duplex-Gästezimmers mit eigenem Wohnzimmer und Essbereich, der Gästen ein völlig unabhängiges Erlebnis bietet. Im Keller befinden sich die Wasch-und Technikräume.Weitere Austattungsmerkamle Merkmale sind: Firepit im Aussenbereich, Jacuzzi für 4 Personen, Patio, Fahrstuhl in alle Ebenen, 17 Meter Pool und ein externes Gästeapartment.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Marc Mertens

Engel & Völkers ID: W-02ZUB1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~659 m²

  • Wohnfläche

    ~508 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.828 m²

  • Terrassenfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Camp de Mar emerges as an exquisite place for living and real estate investment, located on the enchanting south-west coast of Mallorca. The idyllic location seamlessly blends natural beauty with modern amenities and offers an elevated Mediterranean lifestyle. Camp de Mar is just a 20 minute drive from the city of Palma and 30 from the international airport, making it an appealing choice for both residents and people looking for a holiday home. Properties often feature stunning sea views and are in close proximity to beautiful beaches and the natural surroundings of the Tramuntana mountains. The renowned golf course of Golf de Andratx offers spectacular scenery and is within walking distance. This makes the region particularly popular with those who lead an active lifestyle and enjoy outdoor sports such as golf, hiking or cycling. The picturesque marina of Port Andratx with its upscale gastronomy is just a short drive away. Camp de Mar and its surrounding area boast a modern infrastructure, including upscale restaurants, boutique shops, schools and medical centres. The Mediterranean flair, the strategic location, modern infrastructure and natural beauty collectively position the area as a practical and potentially rewarding choice for an international clientele looking for a sound investment in real estate, a primary or secondary residence.

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