In einer der prestigeträchtigsten und privatesten Wohnlagen des Baix Llobregat gelegen, erhebt sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahrer Rückzugsort voller Luxus und Ruhe. Umgeben von Weinbergen und ursprünglicher Natur sowie gekrönt von den majestätischsten Ausblicken auf den Montserrat, bietet die Villa einen idyllischen Lebensstil, in dem absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an Barcelona verschmilzt. Mit mehr als 7.000 m² privatem Grundstück und einer begehrten, gültigen Touristenlizenz stellt dieses Anwesen sowohl als vornehme Familienresidenz als auch als renditestarke Kapitalanlage eine einzigartige Gelegenheit dar.
Die Architektur: Authentisches katalanisches Design mit avantgardistischem Komfort
Die ursprünglich aus dem Jahr 1940 stammende Immobilie wurde einer sorgfältigen Sanierung unterzogen, bei der die Essenz der traditionellen mediterranen Architektur bewahrt und nahtlos mit modernen Komfortstandards verbunden wurde. Hochwertige natürliche Materialien prägen jeden Raum: elegante Natursteinfassaden, eindrucksvolle Decken mit sichtbaren Holzbalken, katalanische Bögen mit charakteristischem Flair sowie massive Holzfenster mit Doppelverglasung. Im Schlafbereich verleihen natürliche Eichenböden den Räumen außergewöhnliche Wärme und Eleganz.
Die Innenräume: Großzügigkeit, Licht und Exklusivität
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt durch eine monumentale Tür aus massivem Holz, die in eine majestätische Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe führt.
- Hauptgeschoss: Das Herzstück der Villa ist ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster mit Blick auf den Garten von natürlichem Licht durchflutet wird und von einem herrschaftlichen Holzkamin geprägt ist. Dieses Geschoss wird durch ein zweites, intimes Wohnzimmer (ebenfalls mit Kamin und Speisekammer), ein separates Büro, das sich ideal für das Homeoffice eignet und einen direkten Zugang zur Veranda bietet, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang nach draußen sowie ein elegantes Gäste-WC ergänzt.
- Obergeschoss: Dieser Bereich ist der Erholung und dem Wohlbefinden gewidmet und beherbergt vier geräumige Doppelzimmer. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite, ein privates Refugium mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über hochwertige Einbauschränke und teilen sich ein vollständig ausgestattetes Designerbad.
- Zweites Obergeschoss: Dieser als unabhängiger Bereich konzipierte Teil eignet sich ideal für Gäste oder Familienangehörige und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Die Außenanlage: Ein privates Resort zur Erholung und Unterhaltung
Die mehr als 7.000 m² große Grundstücksfläche ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Schatten jahrhundertealter Kiefern bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien: großzügige überdachte Veranden für unvergessliche Abende, einen vollständig ausgestatteten Grillbereich und Kinderspielbereiche mit Kunstrasen.
Das Highlight der Außenanlage ist der beeindruckende, kürzlich modernisierte Salzwasserpool. Ausgestattet mit einer Heizung und einer hochmodernen automatischen elektrischen Abdeckung ermöglicht er das Baden während eines Großteils des Jahres – in einer Umgebung, die pure Entspannung und vollkommene Erholung verspricht.
Technologie, Sicherheit und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
Für absolute Ruhe und Sicherheit verfügt die Villa über modernste Sicherheitssysteme, darunter unabhängige Alarmanlagen, eine Video-Gegensprechanlage und Überwachungskameras. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Heizungsanlage mit Heizkörpern und einem 1.500-Liter-Tank, Sicherheitsverglasung, ein automatisiertes Zufahrtstor, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, ein großzügiger Außenstellplatz sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Eine unvergleichliche Immobilie, die Geschichte, zeitgenössischen Luxus und Natur nur wenige Schritte von der katalanischen Hauptstadt entfernt vereint.