PRIVATER BILDUNGSKAMPUS – INVESTITIONSMÖGLICHKEIT AUF MALLORCA

Konsolidierte Bildungseinrichtung | Derzeit in Betrieb | Langfristiges strategisches Potenzial Engel & Völkers präsentiert unter strengster Vertraulichkeit eine außergewöhnliche Bildungsimmobilie auf Mallorca. Die Liegenschaft umfasst einen etablierten privaten Bildungscampus, der derzeit in Betrieb ist und eine außergewöhnliche Kombination aus Grundstücksfläche, bestehenden Gebäuden, großzügigen Außenbereichen sowie zahlreichen Einrichtungen bietet. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine etablierte Bildungsimmobilie auf Mallorca zu erwerben. Es ist insbesondere für Investoren, Bildungsträger, institutionelle Anleger sowie weitere spezialisierte Betreiber interessant, die nach einer Immobilie von relevanter Größe mit bestehender Infrastruktur und langfristigem strategischem Potenzial suchen. --OBJEKTBESCHREIBUNG: · 6.257 m² eingetragene Grundstücksfläche · 1.531 m² bebaute Fläche · Hauptgebäude mit zwei oberirdischen Geschossen · Zusätzliches freistehendes eingeschossiges Gebäude · Untergeschoss mit Service- und Freizeitbereichen --BESTEHENDE EINRICHTUNGEN: Der Campus verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen zur Unterstützung seines derzeitigen Bildungsbetriebs, darunter: · Unterrichtsräume und Klassenzimmer · Verwaltungsbüros · Speisesäle · Küche · Veranstaltungssaal und multifunktionale Räumlichkeiten · Sporthalle und Sportanlagen · Außenbereiche für Freizeit und Erholung · Swimmingpool · Gartenanlagen · Kinderspielbereiche · Gemüsegarten · Parkflächen Die Kombination aus den bestehenden Gebäuden, den großzügigen Außenanlagen und den vorhandenen Einrichtungen verleiht dieser Immobilie innerhalb des mallorquinischen Immobilienmarktes ein besonders vielseitiges Profil. --INVESTITIONSPROFIL: Die Immobilie wird derzeit als etablierte private Bildungseinrichtung betrieben und bietet Investoren die Möglichkeit, ein Objekt von relevanter Größe mit bereits bestehender Infrastruktur und laufendem Betrieb zu erwerben. Besonders attraktiv ist die Immobilie für: · Bildungsträger, die ihre Präsenz auf Mallorca aufbauen oder erweitern möchten · Internationale Schulen und Bildungseinrichtungen · Institutionelle Investoren · Family Offices · Investoren mit Fokus auf langfristige strategische Vermögenswerte · Spezialisierte Betreiber, die alternative, mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften vereinbare Nutzungsmöglichkeiten prüfen --STÄDTEBAULICHE RAHMENBEDINGUNGEN: Die Immobilie befindet sich auf städtischem Bauland mit der Widmung für gemeinschaftliche Einrichtungen und öffentliche Nutzung. Jede zukünftige Nutzungsänderung, Umgestaltung oder alternative Nutzung unterliegt den geltenden städtebaulichen Vorschriften sowie den erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Zulassungen. --EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT: Die Möglichkeit, einen etablierten Bildungscampus dieser Größenordnung mit einer vergleichbaren Ausstattung zu erwerben, ist auf Mallorca äußerst selten. Die Immobilie bietet die Gelegenheit, eine bestehende Bildungseinrichtung mit folgenden Merkmalen zu erwerben: · Großzügige Grundstücksfläche · Bereits vorhandene bauliche Infrastruktur · Weitläufige Außenanlagen · Umfangreiche Einrichtungen · Etablierter laufender Betrieb · Langfristiges strategisches Entwicklungspotenzial VERTRAULICHKEIT Da sich das Bildungszentrum derzeit vollständig im Betrieb befindet, werden Informationen über den genauen Standort, die Identität der Institution sowie die ausführliche Dokumentation ausschließlich qualifizierten Investoren nach einer ersten Prüfung ihres Profils und – sofern erforderlich – nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen sind auf Anfrage für qualifizierte Investoren und Betreiber erhältlich. · Konsolidierte Bildungseinrichtung · Derzeit in Betrieb · Langfristiges strategisches Potenzial 989