Einzigartige Wohnung mit spektakulärem Meerblick und privater Dachterrasse in José Ignacio

1.050.000 $
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Lage und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer sowie die malerische Bucht von José Ignacio. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und höchsten Wohnkomfort.

Das ursprünglich angelegte Layout wurde individuell angepasst, um einen besonders großzügigen und offenen Wohnbereich zu schaffen. Herzstück der Wohnung ist die moderne, offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert wurde. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit BBQ-/Grillbereich, Lounge und Essplatz.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht ein TV-Raum zur Verfügung, der flexibel als drittes Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die 38 m² große private Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die zusätzlichen Raum für Entspannung, Unterhaltung oder individuelle Gestaltung bietet – stets begleitet von einer spektakulären Aussicht.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Split-Klimaanlagen sowie eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein praktischer Abstellraum (Deposit).

Die Bewohner profitieren von attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen, darunter ein beheizter Swimmingpool, Reinigungsservice, gemeinschaftlicher Waschraum, exklusiver Strandservice sowie eine 24-Stunden-Videoüberwachung für maximale Sicherheit.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers La Barra

Ihr:e Expert:in: Natascha Valles

Engel & Völkers ID: W-049YPH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: La Juanita, Departamento Maldonado

 

La Juanita ist eine ruhige und gefragte Küstenregion östlich von José Ignacio, bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, Naturverbundenheit und Nähe zu erstklassigen Stränden. Der Ort liegt nur ca. 3 km (5 Minuten) vom exklusiven Zentrum von José Ignacio entfernt, mit seinen renommierten Restaurants, Boutiquen und dem ikonischen Leuchtturm. Punta del Este ist in etwa 40 km (ca. 40–45 Minuten) erreichbar und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, Yachthäfen, Einkaufsmöglichkeiten und internationales Flair. Der internationale Flughafen Punta del Este (Laguna del Sauce) befindet sich rund 55 km entfernt. La Juanita vereint Ruhe, Privatsphäre und Strandnähe mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Region.

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