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Engel & Völkers Mahón

+34 971 36 92 75

W-02R3SX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Adela Ródenas

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R3SX
Cala Llonga, Balearische Inseln, Spanien

Villa mit Swimmingpool, Meerblick und Touristenlizenz in Cala Llonga

Preis
745.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksfläche1.489 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses traditionelle Einfamilienhaus mit schönem Blick auf den Hafen, von 145 m2, erstreckt sich auf einem großen Grundstück von 1450 m2, in der angesehenen Urbanisation von Cala Llonga, nur wenige Kilometer von Mahón entfernt. Die Immobilie verteilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss. Der Zugang erfolgt im Erdgeschoss über einen Empfangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer sowie einer Veranda mit Poolbereich führt, von dem man einen beeindruckenden Blick auf die Hafenmündung von Mahón genießt. Eine Küche, eine Waschküche, vier Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer vervollständigen die Etage. Eine Wendeltreppe führt vom Wohn-und Esszimmer in das erste Stockwerk, wo sich ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer befindet. Das Kellergeschoss beherbergt eine große Garage, die Platz für zwei Autos und einen Lagerraum bietet. Der Außenbereich verfügt über einen Infinity-Pool mit Meerblick und einen großen Gartenbereich.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1.489 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

2

Baujahr

1988
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung, Elektrische Heizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Virtueller Rundgang

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Engel & Völkers
Mahón

C/. Ses Moreres 34A, E-07703, Mahón

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Mahón

C/. Ses Moreres 34A, Mahón, E-07703

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.