Engel & Völkers
A bright, sunny view of a white house with a pool, lounge chairs, and lavender in the foreground.

Mediterran moderne Villa mit Vermietungslizenz

3.450.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~305,2 m² Gesamtfläche
  • ~245 m² Wohnfläche
  • ~900 m² Grundstücksfläche
  • ~157 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese 2021 kernsanierte Villa im mediterran-modernem Stil befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Nova Santa Ponsa und bietet einen schönen Weitblick in Grüne bis zu den Bergen. Hohe Decken und ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einem Gas-Kamin für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit unterstreichen das helle und freundliche Wohnambiente dieser Familienvilla. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, das Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master Suite mit Ankleide und Badezimmer. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im separaten Gästehaus mit Badezimmer und kleinem Bürobereich. Der sehr private Außenbereich mit Salzwasserpool und Terrassen zum Relaxen oder mit Freunden und Familie gemütliche Abende zu verbringen, ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet. Wem der Kopf nach Abwechslung steht, der muss nicht weit fahren: In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigen Freizeitangebote wie Strände, mehrere Golfplätze, zwei Sporthäfen mit Ihren Restaurants und Boutiquen erreichbar. Ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden sich zwei internationale Schulen. Extras: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Kamin, Klimaanlage warm/kalt, Domotik System und Alarmanlage und eine ETV-Lizenz für Ferienvermietungen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Ingrid Luisa Borsani

Engel & Völkers ID: W-02RUJI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~305,2 m²

  • Wohnfläche

    ~245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~900 m²

  • Terrassenfläche

    ~157 m²

  • Gartenfläche

    ~497,35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Durch die optimale Infrastruktur zur nahe gelegenen Kulturstadt Palma und dem internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusive Wohngegend hat sich Santa Ponsa zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Neben der beeindruckenden Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln bietet die Wohngegend von Nova Santa Ponsa mit ihren drei Golfplätzen zudem ein reichhaltiges Angebot für die verschiedensten Ansprüche von passionierten Golfspielern. In Verbindung mit den Sandstränden und der direkten Nähe zu dem neuen exklusiven und quirligen Yachthafen von Port Adriano mit seinen Restaurants und Boutiquen bietet Santa Ponsa einen einzigartigen mediterranen Lifestyle in Mallorca.

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