Engel & Völkers
A blue two-story house with a pool in front of it on a sunny day.

Charmanter restaurierter valencianischer Obstgarten mit Brunnen in Carcaixent

545.000 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~667 m² Gesamtfläche
  • ~667 m² Wohnfläche
  • ~22.245 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren diese wunderbare Immobilie im typischen valencianischen Baustil der Ribera Alta, die vollständig renoviert wurde und sich perfekt als ein ideales Projekt auf einer hervorragenden und ausgearbeiteten baulichen Grundlage definieren lässt. Aussicht, Licht, offene Räume, privater Garten mit mehr als 80 Baumarten aus aller Welt, Orangenhain in voller Produktion, eigener Wasserbrunnen, ausgezeichnete Anbindung, Nähe zu Dienstleistungen und vieles mehr, das die Liste der Merkmale bildet, die diese Immobilie definieren, die in dieser geschätzten Region Valencias als fast einzigartiges Produkt gilt, gelegen auf fruchtbarem, flachem, grünem und wasserreichem Land. Das Hauptgebäude mit seinen beiden Haupteingängen nach Osten und Westen, fast direkt neben dem großen Wasserbecken-Pool, in dem sich die Gebäude spiegeln und das beste Foto ermöglichen, umfasst drei Etagen, verteilt auf etwas mehr als 500 m2 und einschließlich überdachter und offener Terrassen. Die gesamte Struktur, das Dach und die Außenwände des Hauses sind renoviert und in perfektem Zustand, bereit, die ideale innere Aufteilung zu träumen, in der ein Lebensprojekt mitten in der Natur und Zitrusfelder entwickelt werden kann. Das Erdgeschoss beherbergt ein riesiges Hauptwohnzimmer mit Holzofen, eine rustikale Küche mit valencianischen Fliesen, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelzimmer und Zugang zu einem Innenhof-Garage mit überdachtem Bereich. Die komplett offene erste Etage ist in zwei rechteckige Bereiche unterteilt, mit restaurierten Holzbalken, großen Aluminiumfenstern und einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den individuell gestalteten Garten und das Feld. Die zweite Etage im Dachgeschoss, ebenfalls mit Holzbalken, ist ebenfalls offen und bietet unendliche Möglichkeiten mit beeindruckendem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre. Der Außenbereich der Immobilie mit Orangenbäumen, dem Becken, verschiedenen Ecken voller Vegetation, einem maurischen Ofen und Grill, einer kleinen Veranda mit Vegetation und viel Platz, um der Fantasie freien Lauf zu lassen, um Terrassen, Erholungszonen zu entwickeln und vor allem den Traum zu verwirklichen, dem Lärm und Verkehr zu entfliehen, in minimaler Entfernung vom Stadtzentrum von Carcaixent.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Gimeno Cortell

Engel & Völkers ID: W-046PR8

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~667 m²

  • Wohnfläche

    ~667 m²

  • Grundstücksfläche

    ~22.245 m²

  • Nutzfläche

    ~667 m²

  • Gartenfläche

    ~21.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1922

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Carcaixent, Land Valencia

Dieses wunderschöne Landhaus oder valencianische Obstgartenhaus befindet sich im edelsten Teil der ländlichen Gegend von Carcaixent, umgeben von anderen imposanten historischen Häusern der Gegend Ribera Alta. Der Zugang ist asphaltiert und je nach Abschnitt gepflastert, und daher sehr gut erreichbar. Es liegt nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt und der Weg kann problemlos mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto zurückgelegt werden, da es sich um eine flache Gegend ohne schwierige Steigungen handelt. Carcaixent ist eine Stadt in der Ribera mit 22.000 Einwohnern, die sich über eine Fläche von mehr als 70 km2 erstreckt. Sie ist von Grünflächen umgeben und bietet alle Dienstleistungen, wie Züge, Gesundheitszentrum, Zentralmarkt, Banken, Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentrum, Industriegebiet, privates Krankenhaus Vithas, ein international renommiertes Golfplatz-Resort mit Hotel, Kloster, Fußballclub, große Sportanlagen, öffentliche und private Schulen mit Vertrag, eine Nahverkehrsbahnhof mit hoher Taktfrequenz und unzählige monatliche Aktivitäten, die der Stadt das Leben verleihen, das sie verdient. Kurze Entfernungen mit guten Anbindungen an die Hauptstraßen und Autobahnen der Comunitat: 25 Minuten zum Strand, 35 Minuten nach Valencia und zum Flughafen, und 10 Minuten zum Golfplatz und zur Britischen Schule.

Grundriss

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