Stilvoll wohnen im Herzen Unterbilks

920.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Gründerzeithaus mit lediglich vier Wohneinheiten und vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt genießen Sie hier eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Großzügige Raumhöhen, stilvolle Stuckelemente und edler Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein elegantes und zugleich einladendes Wohnambiente. Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits Bestandteil des Angebots und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein französischer Balkon sorgt für zusätzliches Licht und unterstreicht den besonderen Charakter des Wohnbereichs. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet und direkten Zugang zum rückwärtigen Balkon zum Innenhof bietet. Das stilvolle Duschbad wurde – ebenso wie das Hauptbad – mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit dem privaten Wohnbereich. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem stilvollen Kamin und einem schönen Blick auf den Düsseldorfer Fernsehturm. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche und großformatige Fliesen. Ein besonderes Highlight ist das separate Ankleidezimmer mit einer maßgefertigten Ankleide, die viel Stauraum bietet. Moderne Klimageräte in den Wohnräumen sowie große Fenster, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus historischen Altbaudetails, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung verleiht dieser Maisonette-Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Maisonette-Wohnung verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das Altbaucharme und modernes Wohnen auf einzigartige Weise vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheKamin
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Hanna Schluff

Engel & Völkers ID: W-04ALA4

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1914

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    120.36 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Unterbilk, Düsseldorf

Die stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk und überzeugt durch ihre hervorragende Lage nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt. Die Kombination aus urbanem Flair, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Wohnlage zu einer der begehrtesten Adressen der Landeshauptstadt. Zahlreiche charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld und verleihen dem Viertel seinen ganz besonderen Charakter. Auch Ärzte, Apotheken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt laden das Rheinufer und die Rheinpromenade zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf den Rhein ein. Ebenso schnell erreichen Sie die Carlstadt mit ihren Feinkostgeschäften und Wochenmärkten, die historische Altstadt sowie die Königsallee mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene MedienHafen begeistert mit seiner beeindruckenden Architektur, einer abwechslungsreichen Gastronomieszene und zahlreichen Bars, Cafés und Restaurants. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Rheinkniebrücke, der Rheinufertunnel sowie die Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Düsseldorfer Stadtteile und des Flughafens gewährleisten. Diese Lage vereint urbanes Leben, hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise und zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Grundrisse (2)

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