Engel & Völkers
Modern white and gray house with glass balconies overlooking green trees and the ocean under a blue sky.

Beste Immobilie in einer exklusiven Wohnanlage in Rio Real mit freiem Panoramablick

2.195.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~575 m² Gesamtfläche
  • ~412 m² Wohnfläche
  • ~390 m² Grundstücksfläche
  • ~186 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zweifellos ist dieses Haus das Juwel in der exklusiven Wohnanlage The List. Sie ist strategisch günstig gelegen und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste sowie auf Afrika, Gibraltar und La Concha. Dieser Komplex ist bereits fertiggestellt und schlüsselfertig, und das Haus ist brandneu. Die fragliche Immobilie, die geräumigste und mit dem größten Garten von allen, bietet einen unvergleichlichen Blick aus jeder Ecke des Hauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m2 verfügt diese Residenz über 6 Schlafzimmer und 6 Bäder, die sich auf 235 m2 im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilen, sowie über 129 m2 m Untergeschossmit Tageslicht. Die Oberflächen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Außerdem verfügt es über 187 m2 Terrassen und Solarium mit Swimmingpool und einen privaten Garten von 165 m2, der von der Gemeinschaft gepflegt wird. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, der das Untergeschoss mit der Dachterrasse verbindet, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hausautomatisierungssystem, eine moderne, separate Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, ein Sicherheitssystem und ein Bioethanol-Kamin. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit Platz für zwei Autos. Die Villa ist derzeit unmöbliert, so dass die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Räume nach ihrem Geschmack und Stil einzurichten und zu gestalten. The List bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsräumen, darunter exquisite Gärten, einen großen Swimmingpool mit Blick auf das immergrüne Rio Real-Tal und die Küste, einen Social Club, einen Fitnessraum mit Sauna und türkischem Bad, einen Massageraum, einen Coworking-Bereich und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Nur wenige Gehminuten vom Rio Real Golf Hotel, dem Trocadero Strand und dem zukünftigen Four Seasons Hotel entfernt und nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum Marbellas entfernt, bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in einer unvergleichlichen Luxusumgebung zu verwirklichen. Die Bilder entsprechen der Muster-Wohnung.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-02UWVK

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~575 m²

  • Wohnfläche

    ~412 m²

  • Grundstücksfläche

    ~390 m²

  • Terrassenfläche

    ~186 m²

  • Gartenfläche

    ~234 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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