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Modern apartment buildings with balconies line a canal under a cloudy sky. Green foliage in the foreground.

Zwischen Himmel und Wasser: Endetage mit 2 Dachterrassen am Uhlenhorster Kanal

1.195.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Direkt am Uhlenhorster Kanal liegen die Waterlofts vom renommierten Bauträger Günther Franke Gruber - Helles Wohnen durch die bevorzugte Lage in der Endetage - Hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer traumhaften Kücheninsel mit Küppersbusch Geräten und Weinkühlschrank - Traumhafte Dachterrasse mit viel Platz und Blick auf den Kanal ist direkt vom Wohn- und Essbereich begehbar - Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Ausstattung
BalkonGarageAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Lisa Marie Oehlschlegel

Engel & Völkers ID: W-049727

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    70 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Uhlenhorst, Hamburg

Günther Franke Gruber Bauherren hat einen neuen Top- Standort am Wasser im begehrten Uhlenhorst errichtet: „WATERLOFTS Kanalstraße“. Direkt vor der Haustür und auch auf der Außenalster lockt das Wasser zum Stand Up Paddling, Kanufahren sowie anderen Wasser sportaktivitäten. Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs und zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige und zu gleich zentrumsnahe Lage aus. Die Flaniermeile vom Hofweg bis zum Mühlenkamp bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Optimal ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Innerhalb weniger Minuten ist diese mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Vielzahl von Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätzen sowie der Fitness-, Spa- und Tennisclub Aspria befinden sich zudem in der direkten Umgebung.

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