Spektakuläre neuwertige Wohnung in La Moraleja

1.500.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese exklusive 200-m²-Wohnung in einer der renommiertesten Wohnanlagen von La Moraleja – ein Umfeld, das Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Die moderne, helle Wohnung bietet eine äußerst funktionale Aufteilung. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse geht in die zeitgemäß gestaltete Küche über, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer großen Kochinsel. Ein separater Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Tagesbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei davon verfügen über ein Bad en suite; die Master-Suite bietet zudem einen Ankleideraum und Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse. Sämtliche Räume wurden mit hochwertigen Materialien und in aktuellem Stil gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung/-kühlung, ein Klimatisierungssystem mit Aerothermie, Smart-Home-Technik sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnanlage bietet umfassende Einrichtungen: vier Außenpools und ein beheiztes Hallenbad, Fitnessstudio, Spa, Wellnessbereiche, Coworking-Zonen, Kinderspielplatz sowie Sicherheitsdienst 24 Stunden/7 Tage die Woche. Inklusive zwei großzügiger Garagenstellplätze und Abstellraum. Die Lage ist hervorragend, nahe renommierten Schulen, Sportclubs, Einkaufszentren und Restaurants, nur 15 Minuten von Madrid und dem Flughafen entfernt. Eine Immobilie, die Qualität, Komfort und Exklusivität im Herzen von La Moraleja vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankClubhausGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSpielplatzSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Adriana Escobar

Engel & Völkers ID: W-048HKF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Nutzfläche

    ~166 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Alcobendas, Autonome Gemeinschaft Madrid

La Moraleja wurde im Jahr 2000 von der US‑Publikation Robb Report’s als beste Wohnsiedlung der Welt eingestuft, wobei verschiedene Merkmale bewertet wurden. Mit über 70 % Grünfläche und nur 5 Minuten vom internationalen Terminal 4 des Flughafens Madrid‑Barajas entfernt, bietet sie u. a. zwei 18‑Loch‑Golfplätze, Tennisclubs, Schulen – das Gebiet mit den meisten privaten und internationalen Schulen des Landes –, mehrere medizinische und kommerzielle Zentren. Zudem verfügt der Komplex La Moraleja – bestehend aus La Moraleja, El Soto de La Moraleja und El Encinar de los Reyes – im Eingangsbereich über das renommierteste gastronomische Angebot Madrids. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung mit Kameraanlagen und einem eigenen Sicherheitsdienst, der ein hohes Sicherheitsniveau gewährleistet. In La Moraleja zu leben bedeutet Lebensqualität, Komfort und Wohlbefinden in einem multikulturellen, internationalen Umfeld.

Grundriss

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