Inmueble situado muy cerca de Plaza Espanya

Inmueble situado en el barrio de Sants-Montjuic, en la calle Sant Fructuos, muy cerca de Plaza de España y de Gran Via Corts Catalanes. El local tiene una fachada total de 8mts y dispone de una superficie de 504m2c, distribuidos en Planta Baja. También acceso a patio-jardín interior comunitario de aprox 125m2. El local dispone de vado para vehículos, salida de humos. El local actualmente se dedica a almacén, logística y acceso de camiones y furgonetas (altura techos 5,5mts) El inmueble es de distribución flexible y se encuentra en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones. Edificio de 2001 en una calle con paso peatonal medio, situado en el barrio de Sants-Montjuic, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. -Posibilidad de ajuste en el precio si la compra se realiza antes de final año 2026 (honorarios agencia para comprador a consultar) English: Property located in the Sants-Montjuïc neighborhood, on Sant Fructuos Street, very close to Plaza de España and Gran Via Corts Catalanes. The premises have a total facade of 8 meters and a surface area of ​​504 square meters, distributed on the ground floor. There is also access to a communal interior patio-garden of approximately 125 square meters. The premises have a vehicle access and a smoke exhaust system. The premises are currently used for warehouse, logistics, and access for trucks and vans (ceiling height 5.5 meters). The property has a flexible layout and is in good condition both structurally and in terms of facilities. This 2001 building is located on a street with moderate pedestrian traffic, in the Sants-Montjuïc neighborhood, very central and well-connected to the Metro and several city buses. This is a very attractive, active and cosmopolitan shopping area with a wide variety of cultural offerings, shops, bars, and restaurants, and is well-equipped. -Possibility of a price adjustment if the purchase is completed before the end of 2026 (please inquire regarding agency fees for the buyer) Català: Immoble situat al barri de Sants-Montjuic, al carrer Sant Fructuos, molt a prop de Plaça d´Espanya i de Gran Via Corts Catalanes. El local té una façana total de 8mts i disposa duna superfície de 504m2c, distribuïts en Planta Baixa. També accés a pati-jardí interior comunitari d´aprox 125m2. El local disposa de gual per a vehicles, sortida de fums. El local actualment es dedica a magatzem, logística i accés de camions i furgonetes (altura sostres 5,5mts). L'immoble és de distribució flexible i es troba en bon estat tant a nivell estructural com d'instal·lacions. Edifici de 2001 en un carrer amb pas de vianants mitjà, situat al barri de Sants-Montjuic, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments. -Possibilitat d'ajustament al preu si la compra es realitza abans de final any 2026 (honoraris agència per a comprador a consultar)