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Charmante Finca mit Pool in Llucmajor

1.490.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~14.303 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2002

Beschreibung

Dieses charmante Landanwesen aus dem Jahr 2002 wurde bis Ende 2025 vollständig renoviert und bietet ein ideales Ferienhaus für alle, die Ruhe, Privatsphäre, eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Palma und zum Flughafen schätzen. Das Anwesen ist in zwei Bereiche aufgeteilt und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der einen Seite befindet sich der von einem großzügigen Außenbereich umgebene Bungalow mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Kamin sowie einer offenen Küche mit Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Technikraum sowie ein separates Gästeapartment mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Küche. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich zum Eingangsbereich hin orientiert, bietet zu jeder Jahreszeit den idealen Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Der etwa 35 m² große Swimmingpool ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz rund um das Becken, um diesen Bereich in eine attraktive Terrasse zum Sonnenbaden und zum Genießen der warmen Sommertage zu verwandeln. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Der zweite Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für die Pferdezucht oder landwirtschaftliche Nutzung und macht das Anwesen dadurch besonders vielseitig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine neue 32-kW-Photovoltaikanlage sowie eine Wasserentsalzungs- und Filteranlage. Für die Warmwasserbereitung steht ein 300-Liter-Wassertank mit niedrigem Energieverbrauch zur Verfügung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine neue Gas-Zentralheizung von Junkers, einen geschlossenen Kamin, Fußbodenheizung im Esszimmer, Samsung „WindFree“ Klimageräte für Kalt- und Warmbetrieb, doppelt verglaste Holzfenster sowie Holz-Persianer. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen, vielseitig nutzbaren Grundstücksflächen, moderner Ausstattung und der hervorragenden Nähe zu Palma und zum Flughafen macht dieses vollständig renovierte Landanwesen zu einem idealen Rückzugsort und attraktiven Ferienhaus.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Mans Tehrani

Engel & Völkers ID: W-02UIPW

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.303 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2.002

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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