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Moderne Erdgeschosswohnung mit zwei Gärten in exklusiver Neubauanlage in Santa Ponsa

1.085.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~128 m² Wohnfläche
  • ~11 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Neubauwohnanlage in Santa Ponsa und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Restaurants, Bars, Apotheken, Supermärkte, der Strand sowie mehrere renommierte Golfplätze sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight sind die beiden privaten Gärten. Einer davon grenzt direkt an den Gemeinschaftspool und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zwei Stellplätze in der Wohnanlage sind im Angebot inbegriffen. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern neben einem großzügigen Gemeinschaftspool auch einen modern ausgestatteten Fitnessraum, der exklusiv den Eigentümern zur Verfügung steht. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage im Südwesten Mallorcas.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Ingrid Luisa Borsani

Engel & Völkers ID: W-04AJ04

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~128 m²

  • Terrassenfläche

    ~11 m²

  • Gartenfläche

    ~131 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse
    B_MINUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    29.77 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

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