Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02T9FK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T9FK
Caldes de Malavella, Katalonien, Spanien

Incredible Residence with Garden and Pool

Preis
381.600 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche240 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der exklusiven Lage von Malavella Park in Caldes de Malavella finden Sie eine beeindruckende Residenz, die sich durch ihre Modernität und ihre privilegierte natürliche Umgebung auszeichnet. Dieses Anwesen, mit einer Baufläche von 260 m² und im Jahr 2007 erbaut, bietet eine intelligente Aufteilung, die den Komfort und die Funktionalität maximiert. Das Haus, auf einer Ebene mit Ausnahme der Garage auf der unteren Ebene, erreicht man durch eine geräumige Eingangshalle, die über eine Treppe mit der Garage verbunden ist. Durch eine benachbarte Tür gelangt man in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, der einen weiten Blick auf den großen Swimmingpool bietet. Die Küche, die eine elegante Frühstücksinsel beinhaltet, verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer. Sie ist vollständig mit modernsten Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flur vom Essbereich, wodurch eine klare Trennung zwischen dem Tages- und dem Schlafbereich entsteht. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer mit Außenblick und zwei renovierte Badezimmer mit Duschkabinen, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Badezimmer. Der 800 m² große Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre mit perfekt gepflegtem Rasen und einem großzügig dimensionierten Pool. Darüber hinaus verfügt er über eine Terrasse mit Grillbereich, ideal zum Genießen im Freien und für Familien- und gesellschaftliche Zusammenkünfte. Um seinen Reiz zu erhöhen, beherbergt der Garten auch einen Gemüsegartenbereich, der eine nachhaltige Note und die Möglichkeit bietet, frische Produkte zu Hause anzubauen. Außerdem gibt es einen sehr dekorativen natürlichen Wasserbrunnen, der dem Raum einen malerischen und funktionalen Akzent verleiht. An der Vorderseite des Anwesens trägt eine großzügige überdachte Terrasse zu einer eleganten Note bei. Um diese großartige Residenz abzurunden, verfügt das Anwesen über eine Garage im Erdgeschoss auf Straßenniveau mit ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

240 m²

Gesamtfläche

800 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

5

Baujahr

2007
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Caldes de Malavella : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Malavella Park in Caldes de Malavella ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Ruhe und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, hochwertigen Schulen und Erholungsgebieten bekannt ist. Strategisch günstig gelegen, bietet sie einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum in 10 Minuten, zur Stadt Girona in 10 Minuten und zur Costa Brava in 15 Minuten. Die hochwertigen Immobilien fügen sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein, mit Gärten und Panoramablick. Ideal für Familien, in der Nähe von Schulen, Parks und Outdoor-Aktivitäten. Wenn Sie nach Lebensqualität und Komfort suchen, ist Malavella Park die perfekte Wahl.

Virtueller Rundgang

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02T9FK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Juli Sitjas
Rocacorba Venture S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.