Rectangular swimming pool with a metal ladder, set in a lush garden with a multi-story house in the background. [AI-generated text]
KI

Detached house with a pool on a nearly 1,000-square-meter lot

1.550.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~379 m² Gesamtfläche
  • ~196 m² Wohnfläche
  • ~944 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1978

Beschreibung

With spectacular mountain views and set in an idyllic natural environment, this 379-square-meter detached house stands on a magnificent plot of almost 1,000 square meters in the prestigious La Miranda neighborhood of Esplugues de Llobregat. The property is distributed over three floors and features seven bedrooms, three full bathrooms, terraces on every floor, a 40 m² swimming pool, and a garage with space for two cars.

The house has been almost entirely renovated and could either be further updated or demolished to build a new home, as the plot and planning regulations allow for greater buildable area. A construction project has already been developed to build a new home with a south-facing façade.

The new home could have 630 m² of built area distributed over three floors: one of 185 m², another of 259 m², and a 185 m² garage level with space for four cars. It would also feature a spectacular swimming pool for enjoying beautiful views and sunsets.

The new-house project complies with the town council’s requirements and is budgeted at €630,000, including taxes.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Noemí Gómez

Engel & Völkers ID: W-04CFE2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~379 m²

  • Wohnfläche

    ~196 m²

  • Grundstücksfläche

    ~944 m²

  • Nutzfläche

    ~196 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    169 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Esplugues de Llobregat, Katalonien

Discover an incomparable lifestyle in Esplugues de Llobregat, a privileged city in Barcelona’s attractive region. This exceptional residence is located in an exclusive residential area, offering the tranquillity of a peaceful setting alongside the vibrant energy of Barcelona. This enclave is ideal for families with children, high-level professionals who value comfort and privacy, and those seeking an escape from the urban bustle without giving up proximity to services and attractions.

The area’s infrastructure is impeccable. It offers excellent public transport connections, including bus and metro lines providing access to central Barcelona in approximately 20 minutes. The AP-2 motorway is just minutes away, facilitating travel by car to other cities in Catalonia and Barcelona–El Prat Airport (approximately 25 minutes by car). Nearby, you will find a wide range of services, including prestigious international schools, first-rate medical centres, and a varied selection of shops and restaurants.

Esplugues de Llobregat offers a wide range of leisure activities. From peaceful walks through nearby Collserola, a natural park with impressive panoramic views of Barcelona, to enjoying the city’s lively cultural and gastronomic scene, the options are endless.

In short, this residence in Esplugues de Llobregat represents the perfect fusion of the serenity of a luxury residential setting and the convenience of being just a step away from one of the world’s most vibrant and cosmopolitan cities. Here, you will find an exceptional lifestyle where comfort, elegance and exclusivity combine to offer an incomparable living experience.

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