Friedrichshain, Berlin
City-Wohnung mit 2 Zimmern im Rudolfkiez
Preis
399.000 €
City-Wohnung mit 2 Zimmern im Rudolfkiez
Beschreibung
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal
Engel & Völkers ID: W-046URA
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~55 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Friedrichshain, Berlin
Umgeben von der Rummelsburger Bucht und der Warschauer Straße und nur wenige Gehminuten von der Spree entfernt liegt der Rudolfkiez – ein ganz besonderer Teil des Bezirks Friedrichshain. Ein Mix aus klassischen Gründerzeithäusern und ehemaligen Industriegebäuden prägt die lebendige Atmosphäre dieses authentischen Viertels, das bereits mehrfach als Kulisse für Filmproduktionen diente. Die Mischung aus Gemütlichkeit und Großstadtflair ist hier geradezu einzigartig. Familiär wie eine Insel und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz und dem Simon-Dach-Kiez erreichen Sie von der hier angebotenen Wohnung aus in kürzester Zeit das pulsierende Zentrum des Berliner Nachtlebens. Auch die Media Spree sowie der Anfang 2024 eröffnete Amazon-Tower sind fußläufig erreichbar. Mit den nahegelegenen Tramstationen sowie den S- und U-Bahnhöfen Warschauer Straße und Ostkreuz sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie von der Wohnung zum Ostbahnhof – und von dort aus direkt zum Flughafen BER.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
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Anbieter:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH