Wir bieten exklusiv eine freistehende Villa mit Garten im Stadtteil Masnago in Varese zum Verkauf an. Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und erreicht nun die Energieeffizienzklasse A. Sie verfügt über modernste technische Ausstattung, darunter eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie dreifach verglaste Fenster mit außenliegenden Aluminium-Sonnenschutzjalousien von Griesser.
Die Villa ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Das Erdgeschoss beherbergt eine elegante Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 200 m². Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Gästebad sowie ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten, überdachten Veranda. Eine dritte, vom Außenbereich separat zugängliche Zimmer-/Arbeitszimmer-Einheit vervollständigt das Geschoss. Sie eignet sich ideal für das Homeoffice oder den Empfang von Kunden bei Wahrung der vollständigen Privatsphäre des Wohnbereichs. Über eine interne Treppe oder den Aufzug gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein gemütlicher Mehrzweckraum sowie eine großzügige Garage mit beachtlichen 63 m² befinden.
Das erste Obergeschoss, das über ein eigenes Treppenhaus mit unabhängigem Eingang erreichbar ist, besteht aus zwei nahezu spiegelgleichen Dreizimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Eine der beiden Wohnungen bietet eine großzügige Terrasse und ist an den Aufzug angebunden. Zum Zubehör der Immobilie gehören außerdem zwei eigene nicht überdachte Stellplätze im Außenbereich.
Die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Die beiden Wohnungen im ersten Obergeschoss können zu einem einzigen großzügigen Penthouse auf der gesamten Etage zusammengelegt werden. Alternativ kann eine der beiden Einheiten intern mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden, um ein geräumiges Zuhause auf zwei Ebenen zu schaffen.
Die gesamte Immobilie ist von einem angenehmen eigenen Garten umgeben, der absolute Ruhe bietet. Die Lage im Stadtteil Masnago verbindet die Privatsphäre eines Wohnviertels perfekt mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und dem Stadtzentrum von Varese.
Eine einzigartige Lösung hinsichtlich Flexibilität und Potenzial – ideal für mehrere Familien, für alle, die Wohnen und Investition verbinden möchten, oder für diejenigen, die ein bezugsfertiges, hochwertig renoviertes und energieeffizientes Zuhause suchen.