Engel & Völkers
Two-story house with a pool. The house is light beige with brown trim. A ladder is on the roof. The house is surrounded by stone walls.

Kernsaniertes Stadthaus mit Charme in Binissalem

1.390.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~211 m² Gesamtfläche
  • ~211 m² Wohnfläche
  • ~207 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Als Teil einer alten Bodega bringt dieses Stadthausprojekt Moderne und Geschichte zusammen. Spätestens Anfang 2026 wird es fertig gestellt sein. Besonders im Patio mit Pool erzählen die alten Gemäuer noch von vergangenen Tagen. Das Haus indes ist bis auf die Denkmalgeschützte Fassade top modern – sowohl vom Design als auch von der technischen Ausstattung her. Gleich um die Ecke liegt der Dorfplatz und die besten Restaurants des Ortes. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage, der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Grosse Terrassentüren verbinden Innen- und Aussenbereich und lassen auch dank der Südausrichting angenehm viel Licht ins Haus. In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur oberen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und das zweite Badezimmer des Hauses. Noch besteht für den Käufer dieser Immobilie die Möglichkeit bei der Wahl der Ausstattung mitzuwirken. Der Bauherr freut sich Ihre Wünsche umzusetzen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fussbodenheizung per Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Christine Turban

Engel & Völkers ID: W-02UO45

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~211 m²

  • Wohnfläche

    ~211 m²

  • Grundstücksfläche

    ~207 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Binissalem, Balearische Inseln

Die Gemeinde Binissalem liegt im Zentrum der Insel, hat mehr als 8.800 Einwohner und zeichnet sich durch ihre Steinarchitektur aus, den bekannten Binissalem-Stein, und durch die Produktion von Qualitätsweinen mit Herkunftsbezeichnung in ihren Weinen sowie durch ihre schöne Landschaft. In Binissalem finden Sie das berühmte Weingut José Ferrer mit einer großen Auswahl an Weinen und einem breiten Angebot an kulinarischen und weinbezogenen Erlebnissen. Das gastronomische Angebot ist breit gefächert, das Restaurant Terra di Vino ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt und serviert erstklassige Speisen. Die flachen Täler bieten relativ einfache Wege zum Wandern und Radfahren, und die umliegenden Berge bieten atemberaubende Aussichten. Viele besuchen auch gerne die örtlichen Weinberge für Besichtigungen und Verkostungen. Es gibt zwei wichtige Veranstaltungen, die jedes Jahr stattfinden: das Weinfest "Festa des Vermar" im September und eine jährliche Vorführung von Steinmetzhandwerkern, die normalerweise im Mai stattfindet. Der Ort ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom Zentrum Palmas und seinen Stränden entfernt und damit ideal für Naturliebhaber, die sich nicht zu weit vom Leben in der Hauptstadt entfernen möchten

Grundrisse (2)

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