Exklusives Wohnen in Essen Schönebeck

In einer der gefragtesten, ruhigsten Top-Lagen von Essen-Schönebeck fasziniert dieses freistehende Dreifamilienhaus durch ein exklusives Alleinstellungsmerkmal: Das parkähnliche, terrassenartig angelegte Südwest-Grundstück grenzt direkt an ein idyllisches Naturschutzgebiet. Hier verschmelzen absolute Privatsphäre im Grünen und eine hervorragende urbane Anbindung zu einem wahren Kraftort. Die voll gedämmte, fortlaufend modernisierte Immobilie befindet sich in absolutem Bestzustand ohne Investitionsstau und bietet mit drei Einheiten maximale Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder „Wohnen & Arbeiten“. Die beiden Erdgeschosswohnungen bestechen durch offene Decken und freigelegtes Gebälk. Die linke Einheit (ca. 119 m²) glänzt zudem mit einer mediterranen Natursteinwand und einem italienischen Kamin inklusive Backofen. Die rechte Einheit (ca. 88 m²) verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Apartment (ca. 65 m²) mit großer Dachterrasse einen traumhaften Weitblick. Die Ausstattung vereint edle Naturmaterialien mit moderner Technik: neue Viessmann Gasheizung (Bj. 2024), frisch geschliffene, geölte Ahorn- und Eichendielen sowie zweifarbige Meranti-Echtholz-Sprossenfenster mit neuen Rollläden. Die Bäder wurden 2021 stilvoll mit gemauerten Duschen saniert. Abgerundet wird das Anwesen durch ein neues Vordach (2022), einen funktionalen Heizungskeller sowie zwei Garagen mit elektrischen Toren und exklusivem Eiche-Stabparkettboden.