Engel & Völkers
Outdoor pool with lounge chairs and tables. A building with "Solarium" sign is in the background. Trees surround the area.

Exklusive Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und Pool in Rio Real

770.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Rio Real, nur eine kurze Autofahrt vom berühmten Rio Real Golf Club, dem Strand und dem Zentrum von Marbella entfernt. Als Teil einer exklusiven Neubauanlage verbindet sie modernes Design mit natürlicher Umgebung und bietet Privatsphäre, Komfort und Stil. Die Hauptetage verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer öffnen sich zu einer privaten Terrasse und einem Garten mit einem Tauchbecken und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine private Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Die Wohnung ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über Smart-Home-Technologie, hochwertige Porcelanosa-Armaturen, Fußbodenheizung und aerothermische Klimatisierung. Die Bewohner profitieren außerdem von einer Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessstudio, Landschaftsgärten und sichere Parkplätze, die Komfort, Wohlbefinden und Sicherheit in einer wirklich außergewöhnlichen Wohnanlage gewährleisten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-0485VT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Nutzfläche

    ~136 m²

  • Gartenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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