Authentisches Stadthaus in bester Lage von Santanyí

920.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~191 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Santanyí und vereint authentischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 191 m² auf einem Grundstück von 120 m² und überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung sowie den Zugang von zwei Straßen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit einem Gäste WC, sowie einem Durchgangszimmer, das sich ideal als gemütliches Fernsehzimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in den geschützten Patio, der eine angenehme Privatsphäre bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Räume präsentieren sich hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafbereich, oder Homeoffice. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen schönen Blick auf die Kirche von Santanyí eröffnet und eine besondere Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Momente zu jeder Tageszeit. Dieses Stadthaus überzeugt durch seinen authentischen Charme und die attraktive Lage im Ortskern. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie und bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Dorfleben in Santanyí in vollen Zügen zu genießen.
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Engel & Völkers Santanyi

Ihr:e Expert:in: Marc Arendt

Engel & Völkers ID: W-047HS3

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~120 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1952

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Centre, Santanyí

Im äußersten Südosten Mallorcas, ca. 50 km von Palma entfernt, liegt Santanyí. Das Dorf im Südosten, mit seinen knapp 12.000 Einwohnern, ist eines der Schönsten Mallorcas. Die Häuser sind im ursprünglichen mallorquinischen Stil mit ihrem typischen Marés Sandstein erbaut. Im Zentrum gibt es viele kleine Läden, in denen man außergewöhnliche Mode, Schmuck- und Dekoartikel findet. Mittwochs und samstags ist hier Markt, der sich durch das gesamte Zentrum zieht. Hier können Sie das bunte Treiben auf einen der schönsten Märkte der Insel genießen. Der Golfplatz Vall d’Or, mit fantastischem Blick auf das Meer, ist ca. 20 Autominuten von Santanyí entfernt, außerdem erreichen Sie verschiedene Yachthäfen in ca. 15 minuten. Der Naturpark Mondragó, bietet zwei herrliche Buchten und befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung von Santanyi befinden sich außerdem die Cala Llombards, die Caló des Moro, die Cala S’Almunia und die Cala Santanyí, wo das kristallklare Wasser flach abfällt und sich der Strand perfekt für Familien eignet.

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