Maisonette-Penthouse im Herzen des Eixample

Spektakuläres Duplex-Penthouse im Eixample von Girona, in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1997, das sich in makellosem Zustand befindet. Eine großzügige, helle Wohnung mit viel Charme – ideal für alle, die Raum, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen. Im fünften Stock gelegen und nach Süden ausgerichtet, genießt dieses hervorragende Penthouse den ganzen Tag über eine ausgezeichnete natürliche Lichtzufuhr und verfügt über eine angenehme Terrasse, um den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang vom Untergeschoss bis zu allen Etagen. Die Wohnung bietet 235 m² bebaute Fläche und 205 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit einer sehr funktionalen und einladenden Aufteilung. Auf der Hauptebene befinden sich Tages- und Schlafbereich: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist sehr geräumig und funktional, ausgestattet mit einer praktischen Halbinsel, viel Stauraum und Platz für die täglichen Mahlzeiten. Zudem gibt es einen praktischen, separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich. Auf derselben Etage befinden sich 4 Doppelzimmer, alle nach außen gelegen, 2 voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Die Hauptsuite überzeugt durch Größe und Komfort, mit eigenem Bad mit Duschwanne, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken. Die obere Etage bietet einen beeindruckenden, vollständig offenen Dachraum, sehr warm und gemütlich – ideal als fünftes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Mehrzweckraum oder Rückzugsbereich. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein voll ausgestattetes Bad und bietet damit Unabhängigkeit und große Vielseitigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig, mit Parkettböden in den Hauptbereichen und Feinsteinzeug in der Küche. Die Wohnung ist mit Gasheizung über Heizkörper, Kanal-Klimaanlage sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und garantiert ganzjährig thermischen und akustischen Komfort. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze im selben Gebäude – ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser Gegend der Stadt. Eine exklusive Immobilie mit viel Persönlichkeit und einzigartigen Räumen, im Herzen des Eixample von Girona, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.