Spektakuläres und einzigartiges Landgut in Menorca

Das Meer am Horizont und mehr als 18 Hektar Land; Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv eine Immobilie, wie keine andere auf Menorca. Die 1032 m² bebauten Flächen der Immobilie verteilen sich auf 634 m² Wohnfläche, 112 m² Poolbereich und 137 m² Garage mit automatischen Türen. Die Immobilie umfasst drei Gebäude, die sich auf diesen 18 Hektar Land befinden: das Hauptgebäude, das „Pool House“ und das Gästehaus, das perfekt dazu geeignet ist, Personal unterzubringen und sich weiter unten im Grundstück befindet, was eine totale Privatsphäre gewährleistet. Das Hauptgebäude besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer, das wunderbare Ausblicke auf die menorquinische Landschaft und das Meer bietet, einem Esszimmer, das ideal ist, um Verwandte und enge Freunde zu empfangen, sowie einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Alle diese Räume haben Zugang zu schattigen Terrassen, einem mit Bäumen und Blumen bewachsenen Garten, immer mit Blick auf das Meer. Auf der gleichen Ebene befinden sich drei Doppelzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben und das dritte darauf vorbereitet ist. Das Obergeschoss beherbergt die Hauptsuite, die achteckig ist und deren Wände größtenteils aus großen Fenstern bestehen. Sie verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, von wo aus Sie das Meer betrachten können und alles andere vergessen. Zudem hat es Zugang zur Dachterrasse, von der die Aussicht einfach atemberaubend ist. Das „Pool House“ ist ein einstöckiges Gebäude, das zu Entspannung einlädt. Es besteht aus einem großen Raum mit hohen Decken, der zur Terrasse, dem Poolbereich und dem Garten führt, immer mit Blick auf das Meer in der Ferne. Es umfasst außerdem ein Badezimmer und ein Zimmer, das ideal als Ankleidezimmer genutzt werden kann, aber je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben angepasst werden kann. Das Gästehaus, das weiter unten im Grundstück liegt, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Theke, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Dieses wunderschöne „Häuschen“ hat den Charme eines kleinen Landhauses, das in der Natur verloren geht. Es wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert: polierte Betonestrichböden und Holzmöbel. Es wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Die Immobilie ist ans Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen. Das Hauptgebäude und das „Pool House“ haben eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Heizung der Heizkessel wird durch Photovoltaik-Panels gespeist, und es wurde die Vorinstallation eines Heizungssystems für den Pool vorgenommen. Eine einzigartige Immobilie auf Menorca, ohne Zweifel! Einige in dieser Präsentation enthaltene Bilder wurden virtuell eingerichtet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.