Historische Liberty-Villa mit privatem Garten im Morianese
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~369 m² Gesamtfläche
- ~1.300 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Im Herzen von Ponte a Moriano, eingebettet in ein elegantes Wohnumfeld, ist diese bezaubernde Jugendstilvilla, vor einem Jahrhundert erbaut, ein Anwesen, das die Geschichte durchlaufen hat und den Reiz der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts unverändert bewahrt. Jeder Raum erzählt von der Eleganz einer Epoche, in der Liebe zum Detail, die Qualität der Materialien und die Harmonie der Proportionen das Wesen des Wohnens ausmachten. Noch heute bewahrt die Immobilie zahlreiche hochwertige Originalelemente, darunter die edlen Böden aus echten toskanischen Zementfliesen in den Schlafzimmern, die hohen, mit Fresken verzierten Decken, die fein bemalten Wände des Eingangsbereichs, die historischen Fenster- und Türelemente sowie die charakteristischen Glasfenster, die der Villa eine authentische und zeitlose Identität verleihen. Auf vier Ebenen verteilt, öffnet sich das Anwesen durch die elegante Eingangstür mit farbigem Glas zu einem stilvollen Atrium, das in die repräsentativen Räume führt: ein heller Wohnbereich, veredelt durch einen historischen Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit eigener Essecke sowie ein Arbeitszimmer. Jeder Raum bewahrt die ursprüngliche Architektursprache der Villa, mit großzügigen Volumen, hohen Decken und kostbaren dekorativen Details, die den Rang des Hauses bezeugen. Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit vier geräumigen Doppelzimmern, zwei Bädern, einem reizvollen kleinen Arbeitszimmer und einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Ankleidezimmer, privates Studio oder fünftes Zimmer. Im darüberliegenden Geschoss bietet ein großzügiger Dachboden zusätzliche Flächen zur Nutzung nach Bedarf, während das Souterrain, direkt mit dem Garten verbunden, eine zweite Küche, ein Esszimmer, ein Bad und eine charakteristische Loggia umfasst und so den idealen Rahmen schafft, um Gäste zu empfangen, gesellige Momente zu organisieren oder die Außenbereiche voll auszukosten. Der private, weitläufige und bepflanzte Garten ist eine natürliche Erweiterung der Villa: eine Oase der Ruhe, die angenehme Privatsphäre gewährleistet und zahlreiche, dem Entspannen gewidmete Ecken im Grünen bietet. Die Garage ermöglicht das überdachte Parken und ist groß genug, um Gartengeräte aufzunehmen. Die Lage verbindet Komfort und Lebensqualität perfekt: Der Bahnhof Ponte a Moriano ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen, während die Altstadt von Lucca etwa 15 Autominuten entfernt liegt und der Internationale Flughafen Pisa in weniger als 40 Minuten erreichbar ist. Ein Anwesen von seltener Persönlichkeit, in dem der Charme des Jugendstils, der Reichtum der originalen Dekorelemente und hundert Jahre Geschichte zu einer exklusiven Residenz verschmelzen, die all jene berührt, die ein authentisches Erbe der Architektur von Lucca suchen.
Engel & Völkers Lucca
Engel & Völkers ID: W-049GZX
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
4
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~369 m²
- Grundstücksfläche
~1.300 m²
- Gartenfläche
~1.300 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1927
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Lucca, Toskana
Situata in Ponte a Moriano, einer der beliebtesten Ortschaften des Morianese nördlich von Lucca, genießt die Immobilie eine strategische Lage, die Ruhe, Dienstleistungen und hervorragende Anbindungen vereint. Historisch mit der Tradition der Villen von Lucca verbunden und vom Grün der ersten Hügel umgeben, bietet das Morianese alle wichtigsten täglichen Einrichtungen, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind.
Besonders reizvoll ist der natürliche Rahmen der Umgebung. Der nahe Fluss Serchio mit seinem klaren Wasser, den baumgesäumten Spazierwegen und den sich mit den Jahreszeiten wandelnden Farben bietet äußerst schöne Ausblicke und ist ideal für Entspannung, Aktivitäten im Freien und Radwege. Rundum erstrecken sich die sanften Hügel der Gegend um Lucca, geprägt von Olivenhainen, Weinbergen, alten historischen Villen und kleinen Dörfern, und schaffen eine der authentischsten und begehrtesten Landschaften der Toskana.
Die Lage ist zudem ein perfektes Tor zur Garfagnana, berühmt für ihre Bergpanoramen, Naturparks, mittelalterlichen Orte und die zahlreichen Möglichkeiten zum Trekking, für Ausflüge und Outdoor-Sport, sodass man in kurzer Zeit einige der eindrucksvollsten Naturszenarien der Region erreicht.
Der Bahnhof Ponte a Moriano, von der Immobilie aus zu Fuß erreichbar, gewährleistet schnelle Verbindungen nach Lucca. Die Altstadt von Lucca ist etwa 15 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Pisa ist in rund 30 Minuten erreichbar. Eine Lage, die das Privileg bietet, in einer ruhigen, in die Hügel eingebetteten Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der wichtigsten Verkehrswege zu verzichten.
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