Charmantes, autarkes Landgut in Sanchorreja, Ávila
- ~1.804 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses exklusive Landgut in der idyllischen Umgebung von Sanchorreja, Provinz Ávila, präsentieren zu dürfen. Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Abschalten und unmittelbaren Naturkontakt suchen, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte im Zentrum der Iberischen Halbinsel zu verzichten.
Die Immobilie: Komfort und Nachhaltigkeit
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.804 m², ausgelegt für Freizeit im Freien und Selbstversorgung.
- Das Wohnhaus: Ein gemütliches Häuschen mit 58 m², hervorragend aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein WC sowie ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, das Herzstück des Hauses für Wintertage. Zudem verfügt es über eine komfortable, geschlossene Garage.
- Autarke Versorgung: Die Immobilie ist auf Effizienz und Umweltverträglichkeit ausgelegt. Die Stromversorgung ist dank 2 Solarpaneelen gesichert, während das Wasser – sowohl für den Hausgebrauch als auch zum Befüllen des Pools – aus 3 eigenen Brunnen mit Tank stammt und so eine konstante Wasserversorgung gewährleistet.
- Außenbereiche und Freizeit: Der Garten lädt mit privatem Pool, einem Grillbereich – ideal für Familientreffen – und einer für einen Gemüsegarten vorgesehenen Fläche zum Genießen des guten Wetters ein; perfekt für Liebhaber eines ökologischen Lebensstils und der Selbstversorger-Landwirtschaft.
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~1.804 m²
Ort: Sanchorreja, Kastilien und León
Eine Unendliche Landschaft: Routen, Wasserfälle und die Majestät der Sierra de Gredos
Der wahre Mehrwert dieses Anwesens ist die natürliche Umgebung, die es umgibt. Sanchorreja wird zum perfekten Ausgangspunkt für Liebhaber des Wanderns und von Aktivitäten im Freien.
Die Landschaft der Region besticht durch klare Horizonte, granitische Formationen und eine einheimische Flora, die sich mit den Jahreszeiten farblich verändert. In kurzer Entfernung bietet die imposante Sierra de Gredos ein unvergleichliches Naturschauspiel: schroffe Gipfel, Gletscherlagunen und Schluchten mit kristallklarem Wasser, in denen sich beeindruckende natürliche Wasserfälle entdecken lassen. Ein wahres Paradies für alle, die Bergtouren, Tierbeobachtung und Aktivtourismus genießen.
Strategische Lage: Das Dreieck der Ruhe
Die Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen erholsamer Abgeschiedenheit und einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
- Nähe zu Ávila (nur einen Schritt entfernt): Nur wenige Minuten von der Provinzhauptstadt Ávila entfernt, mit schnellem Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung, ihrer berühmten Gastronomie und ihrem einzigartigen, von Mauern umgebenen historischen Erbe.
- Anbindung an Salamanca und Madrid: Die Lage ist strategisch privilegiert. Die monumentale Universitätsstadt Salamanca ist bequem erreichbar, ideal für kulturelle und Freizeit-Ausflüge. Ebenso macht die ausgezeichnete Verbindung nach Madrid sie zur perfekten Option als Zweitwohnsitz, sodass Sie dem Trubel der Hauptstadt auf einer schnellen und direkten Strecke entfliehen können.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine autarke Immobilie voller Charme und Vielseitigkeit zu erwerben, in der Ruhe, Freiheit und die reinste Natur zum wahren täglichen Luxus werden.
EngelVoelkers weist darauf hin, dass es ein Käuferhonorar erhalten kann.
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Engel & Völkers Madrid MMC
Anbieter:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH