Moderne Neubau-Villa in Bahia Grande

1.050.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~510 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

In der beliebten Wohngegend Badia Gran entsteht diese moderne Doppelhaushälfte, die zeitgemäße Architektur mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Nur etwa zehn Gehminuten vom Meer entfernt und mit guter Anbindung an Palma bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben in Küstennähe.

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit maximaler Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Verbindung zum Nachbarhaus erfolgt ausschließlich über die Veranda und die Garage, sodass keine gemeinsamen Wohnwände bestehen.

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit maximaler Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Verbindung zum Nachbarhaus erfolgt ausschließlich über die Veranda und die Garage, sodass keine gemeinsamen Wohnwände bestehen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, offen gestaltete Wohnbereiche. Im Erdgeschoss bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen großzügigen, offenen Lebensraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garage, einen Hauswirtschaftsbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleidebereich. Zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen die obere Etage.

Der private Außenbereich bietet einen Garten mit überdachter Terrasse und eigenem Swimmingpool – ideal, um das mediterrane Klima Mallorcas in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Eine attraktive Gelegenheit bietet sich durch den Erwerb vor Beginn der Bauphase. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben und Ausstattungsdetails sowie Materialien nach den eigenen Vorstellungen anzupassen. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt etwa 14 Monate, in welcher ein modernes Zuhause ensteht, das zeitgemäßen Wohnkomfort, private Außenflächen und die Nähe zum Meer sowie Palma und dem Flughafen miteinander verbindet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Cassian Persch

Engel & Völkers ID: W-02TU7C

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Grundstücksfläche

    ~510 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Badia Gran, Balearische Inseln

Bahía Azul/Bahía Grande befindet sich an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, medizinische Einrichtungen, usw. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und Hängen, die zum Mittelmeer führen. Es gibt die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein ruhiger Ort, an dem man unbesorgt baden kann. Als „privater" Strand ist er sehr beliebt und seine Sonnenuntergänge sind beeindruckend. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über eine Holztreppe, die durch schattige und sonnige Bereiche führt. Um an die Küste zu gelangen, wurde dieser Weg im Laufe der Jahrhunderte von Fischern, Piraten und vor allem von Schmugglern benutzt. Zudem wurde die Steilküste für den Abbau von Marés (Sandstein mit goldenen oder rosafarbenen Tönen) genutzt, das auch für den Bau der Kathedrale von Palma verwendet wurde und ein konstantes Merkmal der südmallorquinischen Landschaft ist. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

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