Sisteron – Architektenhaus mit Pool, Olivenhain und Panoramablick

Im Département Alpes-de-Haute-Provence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sisteron und der Auffahrt zur Autobahn A51 entfernt, bietet diese Architektenvilla mit 310 m² einen seltenen Lebensrahmen, der Komfort, Großzügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit vereint.

Eingebettet in ein 13.000 m² großes Grundstück mit rund 70 Olivenbäumen, profitiert das Haus von einer Südausrichtung, freiem Blick auf die Berge und einer ruhigen Lage ohne Gegenüber.

Von den heutigen Eigentümern mit hochwertigen Materialien errichtet, zeichnet es sich durch seinen hervorragenden Pflegezustand aus. Das Haus ist sehr solide und gesund; Sie müssen nur noch Ihre persönliche Note einbringen. Schon beim ersten Besuch entsteht der Eindruck einer Immobilie, bei der alles auf Langlebigkeit und die Vereinfachung des täglichen Lebens ausgelegt wurde.

Die Räume sind großzügig, die Wegeführung fließend und die Helligkeit dank zahlreicher Öffnungen und großer, in die Wand laufender Schiebetüren in jedem Zimmer bemerkenswert.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu leben. Das Gartengeschoss umfasst insbesondere ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, davon eines en suite, ein Büro, zwei Badezimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer sowie zahlreiche Einbauschränke.

Im Obergeschoss ermöglichen vier weitere Schlafzimmer, ein zweites Büro und zwei Badezimmer, Familie und Freunde unter ausgezeichneten Bedingungen zu beherbergen.

Im Außenbereich fügt sich der 12 x 6 Meter große Salzwasserpool harmonisch in die Landschaft ein. Die 65 m² große überdachte Sommerterrasse, direkt mit Küche, Speisekammer und Waschküche verbunden, bildet einen echten zusätzlichen Wohnbereich mit Blick auf Pool und Olivenhain, eingebettet in provenzalisches Grün.

Die Ausstattung sorgt für täglichen Komfort: Fußbodenheizung und zentrale Staubsauganlage auf beiden Ebenen, Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, zahlreiche Ankleiden und Einbauschränke in allen Räumen, indirekte Beleuchtung, automatisches Tor, Alarmanlage, Doppelgarage mit Werkstatt, Weinkeller, automatische Bewässerung über den Kanal.

Über die Immobilie hinaus ist die Lage ein echter Pluspunkt. Sisteron bietet ein seltenes Gleichgewicht aus Kulturerbe, Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.

Liebhaber von Radfahren, Trailrunning, Wandern und Outdoor-Aktivitäten genießen das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Umgebung. Die ersten Skigebiete sind in etwa einer Stunde erreichbar, während der Lac de Serre-Ponçon in weniger als 45 Minuten erreicht wird.

Geschäfte, Schulen, SNCF-Bahnhof und die Anbindung an die Autobahn A51 sind schnell erreichbar. Aix-en-Provence TGV liegt eine Autostunde entfernt und der internationale Flughafen Marseille-Provence etwa 1 Std. 20 Min.

Eine helle, hochwertige, funktionale und perfekt gepflegte Immobilie, ideal als familiengeeigneter Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz in der Provence, um die privilegierte Umgebung sofort und ohne Renovierungsaufwand zu genießen.

310 m² Wohnfläche | Grundstück 13.000 m² | 8 Zimmer, davon 2 Büros | 4 Badezimmer | Pool 12 x 6 m | Doppelgarage | Olivenhain | Bergblick | Ohne Gegenüber