Exklusive Gelegenheit: Stadtgrundstück mit erteilter Baugenehmigung in El Mirador de la Sierrezuela, Mijas

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Dieses städtische Grundstück mit einer Katasterfläche von 577 m² befindet sich in der Calle Menta 31 in der renommierten Wohnanlage Mirador de la Sierrezuela in Mijas und wird mit einem außergewöhnlichen Wettbewerbsvorteil angeboten: Die Baugenehmigung für größere Bauvorhaben wurde vom Rathaus von Mijas bereits erteilt.

Dank der erteilten Genehmigung und der beglichenen Anfangsgebühren kann der Käufer unverzüglich mit dem Bau beginnen. Rechtliche Unsicherheiten und die langen Wartezeiten üblicherweise 1 bis 2 Jahre entfallen somit vollständig.

Das genehmigte und von der Berufskammer geprüfte Projekt sieht ein Einfamilienhaus mit Keller und Swimmingpool vor.

Das Grundstück umfasst ein sorgfältig ausgearbeitetes, von der zuständigen Berufskammer geprüfte Basis- und Ausführungsprojekt, das speziell auf eine optimale Ausnutzung der Bebaubarkeit und des Komforts auf dem Grundstück ausgelegt ist:

Erdgeschoss (Hauptwohnung): 153,20 m² bebaute Fläche. Es umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer von mehr als 43 m² mit 3,30 m hohen Decken, eine separate Küche, 3 Außen-Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Das Design ist vollständig auf natürliches Licht ausgerichtet und öffnet sich zu einer überdachten Veranda mit Grillbereich.

Kellergeschoss: 85,04 m² bebaute Fläche. Ein großzügiger, nicht unterteilter Raum, der sich ideal als großer Abstellraum, Tiefgarage, Fitnessbereich oder Multimedia-Kinoraum eignet.

Traumhafte Außenbereiche: Das Projekt sieht einen spektakulären Außenbereich mit privatem Swimmingpool und umlaufender Terrasse, Bereichen für Garten und Gemüsegarten sowie einem überdachten Parkplatz auf dem Grundstück vor.

Die finanziell solide und gut organisierte Wohnanlage verfügt über Kameraüberwachung und nächtliche Kontrolle. Außerdem gibt es einen modernen, abgeschlossenen Kinderspielplatz. Monatlicher Gemeinschaftsbeitrag: 40 €.