San Nicolás, Kanarische Inseln
Villa mit separater Wohnung, Gartenhaus und großen Außenbereichen in San Nicolás
Preis
699.000 €
Villa mit separater Wohnung, Gartenhaus und großen Außenbereichen in San Nicolás
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~213 m² Wohnfläche
- ~576 m² Grundstücksfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Puerto de la Cruz
Ihr:e Expert:in: Paolo Comba
Engel & Völkers ID: W-02YNYC
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Wohnfläche
~213 m²
- Grundstücksfläche
~576 m²
- Terrassenfläche
~12 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
- Baujahr
1982
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
73.5 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
71.1 kWh/m²a
- Energieträger
Elektrische Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: San Nicolás, Kanarische Inseln
San Nicolás ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Puerto de la Cruz und wird besonders von einheimischen wie internationalen Bewohnern geschätzt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer etablierten Wohnatmosphäre und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Komfort. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Puerto de la Cruz, Supermärkte, Restaurants, Sportzentren, Schulen sowie alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen. Die erhöhte Lage ermöglicht ganzjährig ein angenehmes Klima, freie Ausblicke und ein Gefühl von Weite, das in stärker urbanisierten Gebieten selten ist. Gleichzeitig verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn TF-5, was Fahrten nach Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna und zu den Flughäfen Teneriffas erleichtert. All dies in einer ruhigen Wohnlage, fern vom touristischen Trubel, aber bestens verbunden mit den wichtigsten Anlaufpunkten der Insel. San Nicolás hat sich als eine der gefragtesten Adressen im Norden Teneriffas etabliert – für alle, die einen entspannten Lebensstil genießen möchten, ohne auf Komfort, Konnektivität und die Nähe zu Puerto de la Cruz zu verzichten.
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