Wohnung mit Seele, 2 Schlafzimmer, in einer spektakulären Wohnanlage

1.060.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Im zweiten Stock eines charaktervollen Gebäudes gelegen, bietet diese 110 m² große Wohnung eine ausgewogene Verbindung aus zeitgemäßem Design, entspannter Atmosphäre und ausgewählten Designer-Details. Mit viel Feingefühl renoviert und vollständig möbliert, besticht sie durch ihr natürliches Licht und ihre ungezwungene, bohemische Note.

Der offene, einladende Wohnbereich geht in eine harmonisch gestaltete Küche über, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und den Alltag stilvoll und unkompliziert begleitet. Auf einer Seite fügt sich ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner von Miele diskret in die Wohnung ein.

Die beiden Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sowie über Ankleidebereiche, die Funktionalität bieten, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen. Das gesamte Ambiente lädt gleichermaßen zum Entspannen und zu einem ruhigen Lebensstil ein.

Die Innengestaltung setzt auf natürliche Materialien, weiche Texturen und ausgewählte Designerstücke: Teppiche von Nani Marquina sowie Möbel und Leuchten von Quadratto, Pardo, Luxcambra, Lifra und Lumes. Von den Balkonen aus blickt man auf die Carrer de la Mercè mit ihrem authentischen Charme und ihrem ruhigen Rhythmus.

Eine Klimaanlage mit Kanalsystem, Fußbodenheizung und intelligente Hausautomation vervollständigen diese ideale Wohnung für alle, die entspannte Schönheit und bewusstes Wohnen mitten in Barcelonas Altstadt schätzen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04BGZN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ciutat Vella, Barcelona

Das Gebäude, das vor wenigen Jahren von einem weltweit renommierten Architekturbüro saniert wurde, liegt in einer privilegierten Gegend mit dem ganzen Charme des historischen Herzens Barcelonas und des Hafens. Nur wenige Meter entfernt befand sich das Atelier, in dem Picasso während seiner bohemischen Jugendjahre in Barcelona lebte. Es ist von emblematischen Bars, Restaurants und erstklassigen Hotels umgeben, außerdem vom Hauptsitz der Post (der demnächst in einen modernen Technologie-Hub umgewandelt wird), der renovierten Via Laietana, dem Soho House, dem Born-Viertel und der Kirche La Mercè.

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