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W-02VD8D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabrina Rodriguez

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VD8D
Binidalí, Balearische Inseln, Spanien

Bezaubernde Villa mit spektakulärem Blick in Binidalí

Preis
1.250.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Gesamtfläche186 m²
Grundstücksfläche1.020 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Villa, außerordentlich gut gestaltet und attraktiv, wurde 1992 mit exquisiten Details erbaut. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 luxuriösen Bädern, umgeben von schönen Gärten und mit Blick auf das Meer, befindet sie sich perfekt in der Nähe der Küste und des charmanten Strandes von Binidalí an der Südküste von Menorca. Der Garten und die Terrasse, nach Süden ausgerichtet, verfügen über einen privaten Parkplatz und einen eleganten Eingang durch ein malerisches Tor im menorquinischen Stil. Der private Pool ist von sorgfältig gepflegten Rasen, üppiger Vegetation und Terrassenfläche umgeben, alles wurde entworfen, um die spektakuläre Aussicht auf das Meer optimal zu nutzen. Darüber hinaus gibt es dekorative Bögen und Markisen, die Schatten auf den Terrassen spenden, um im Freien zu essen, zusammen mit einem integrierten Grillplatz. Eine Treppe führt zur Dachterrasse, ideal, um bei Sonnenuntergang einen Cocktail zu genießen und den Sonnenuntergang zu beobachten. Beim Betreten der Villa durch Doppeltüren betritt man ein helles offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept. Das Wohnzimmer verfügt über einen beeindruckenden Kamin und Einbauregale sowie hohe Decken mit Holzbalken. Das Esszimmer und die Küche ergänzen sich perfekt, durchflutet von natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Villa verfügt über drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Türen, die zur vorderen Terrasse und zum Meer führen, verfügt über ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer haben hohe Decken mit Balken, was eine helle und geräumige Atmosphäre schafft. Darüber hinaus ist sie mit einem praktischen Waschraum, Fußbodenheizung und doppelt verglasten Fenstern im gesamten Gebäude ausgestattet. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, in der Nähe beliebter lokaler Bars und nur einen kurzen Spaziergang von einem beeindruckenden Strand entfernt, wurde diese Villa nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut und fertiggestellt. Zweifellos repräsentiert dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage in Binidalí.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gesamtfläche

186 m²

Grundstücksfläche

1.020 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

1992
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ofenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

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Ciutadella

Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Av. Jaume I Conqueridor 58, Ciutadella de Menorca, 07760

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.