Finca in Andalusien mit 25 Hektar im Naturpark Sierra de Grazalema, Cádiz

ENGEL & VÖLKERS präsentiert Ihnen diese Immobilie mit Entwicklungspotenzial im Herzen Andalusiens. Gelegen im Naturpark Sierra de Grazalema in der Provinz Cádiz, bietet dieses 25 Hektar (250.000 m²) große Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. Umgeben von Bergen und Tälern liegt die Finca in der Nähe des malerischen weißen Dorfes Grazalema, nur 20 km von der historischen Stadt Ronda entfernt, die berühmt ist für ihre spektakuläre Brücke über die Schlucht El Tajo, ihre traditionelle Architektur und ihre kulturelle Atmosphäre. Dank der Nähe zu den wichtigsten internationalen Flughäfen von Málaga, Sevilla, Gibraltar oder Jerez de la Frontera verfügt die Immobilie über ein enormes Potenzial für verschiedene Projekte wie ein Wellness-Retreat, ein Reitsportzentrum, ein Ökotourismus-Projekt oder ein Landhotel. Ein idealer Standort für vielfältige Projekte. Die natürliche Biodiversität und das sonnige Klima Andalusiens machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der Fluss Gaidóvar sorgt für eine kontinuierliche und reichhaltige Wasserversorgung, die sich ideal für die landwirtschaftliche Bewässerung und andere Nutzungen eignet. Das Mikroklima ist perfekt für den Anbau einer Vielzahl von Produkten, von Oliven- und Mandelbäumen bis hin zu Zitrusfrüchten und anderen Pflanzenarten. Derzeit verfügt das Anwesen über einen etablierten Obstgarten von 4.000 m² mit Kirschbäumen, Birnenbäumen, Pflaumenbäumen, Feigenbäumen, Mandelbäumen und Olivenbäumen. Diese bieten nicht nur eine abwechslungsreiche Ernte, sondern tragen auch zu einer spektakulären Landschaft bei. 5 Hektar Waldfläche und Jagdrevier Auf dem Grundstück befinden sich 5 Hektar mit Steineichen und anderen einheimischen Pflanzenarten, die einen idealen Lebensraum für verschiedene Tierarten schaffen. Es gibt ein Jagdrevier für Kaninchen, Rebhühner, Rehe und Wildschweine – ein Paradies für Jagdliebhaber. Reitsportmöglichkeiten und Ausbaupotenzial Das Gelände eignet sich perfekt für Reitsportaktivitäten und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Stallungen zu erweitern. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wege und Landstraßen, die es ermöglichen, das schöne andalusische Landschaftsbild bei Ausritten zu genießen. Bebauungspotenzial Rechtlich besteht die Möglichkeit, in weiteren Bereichen des Grundstücks zu bauen. Das Haupthaus: 500 m² pure andalusische Eleganz Das zweistöckige Haupthaus im rustikalen andalusischen Stil nutzt das natürliche Licht und die spektakulären Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft optimal aus. - Erdgeschoss: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das als sozialer Mittelpunkt und Rückzugsort dient. - Obergeschoss: Ein weiterer Wohnbereich, fünf großzügige Doppelzimmer mit Panoramablick und zwei voll ausgestattete Badezimmer. - Zusätzlicher Bereich: Eine große Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und ein sehr geräumiges Zimmer, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden kann. Willkommen in Andalusien!